Omschrijving
Volledig gerenoveerd appartement gelegen aan de Ninoofsesteenweg 232. Dit lichtrijk en modern afgewerkt appartement combineert hedendaags wooncomfort met een optimale ligging vlak bij centrum Dilbeek, alle winkels, nabij, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen(ring brussel) en park van Dilbeek en talrijke wandelroutes.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht en sluit naadloos aan op de open, hyper uitgeruste keuken – voorzien van alle moderne toestellen.
De vernieuwde badkamer is stijlvol ingericht en biedt het nodige comfort. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, met toegang tot een gezellig balkon, een balkon vinden we eveneens terug aan de voorzijde.
Troeven op een rijtje:
Volledig gerenoveerd, instapklaar appartement
Centrale ligging nabij alle voorzieningen
EPC-score A: energiezuinig wonen
Elektriciteit volledig conform
Twee ruime slaapkamers met balkon
Moderne keuken en badkamer
Ruime inkomhal met gastentoilet
Een ideale woonst voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze woonoplossing op toplocatie. Meer info of een bezoek: Michael@immoaccenta.be
Ninoofsesteenweg 232/a201 232, 1700 Dilbeek
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
-
Parlofoon: ja
-
Videofoon: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 92
-
EPC unieke code: 20250509-0003594522-RES-1
-
EPC geldig tot: 09/05/2035
-
EPC datum: 09/05/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1972
-
Renovatie - jaar: 2018
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 10 m²
-
Terras - aantal: 2
-
Woonkamer: 30 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Badkamer: 7 m²
-
Kelder: 5 m²
-
Hal - oppervlakte: 10 m²
-
Surface balkon 1: 4 m²
-
Surface balkon 2: 4 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Voorkooprecht: ja
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: F
-
Kadaster - nr.: 194
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1066 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Prijs & kosten
-
Aandeel in gemeenschap. delen (/10.000): 468
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 100 m
-
Scholen: 250 m
-
Openbaar vervoer: 10 m
-
Autostrade: 1000 m
-
Station: 2000 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
