*** ONDER COMPROMIS na 1ste bezoekdag! ***

  • 4 Slaapkamers
  • 200 m2
  • 110 m2
Delen op:

Omschrijving

*** ONDER COMPROMIS na 1ste bezoekdag! *** Ontdek deze instapklare, hoogwaardig afgewerkte woning gelegen te Eugeen Bosteelsstraat 34. Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u met een gastentoilet, waarna u doorloopt naar de open leefruimte. Hier geniet u van een ultieme leefkeuken, naadloos verbonden met een lichtrijke eetplaats en een gezellige zithoek. Achteraan bevindt zich een sfeervolle stadskoer, onderhoudsvriendelijke buitenruimte gegarandeerd. Op de eerste verdieping vindt u een bureau/slaapkamer met een volledige wand in maatkasten. Daarnaast vinden we een ruime badkamer met alle moderne comfort. De royale, lichtrijke slaapkamer van 25m² biedt een oase van rust en licht. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met eveneens de praktische wasplaats, volledig op maat gemaakt. Onder het dak ontdekt u nog een extra, lichtrijke slaapkamer. Troeven: ✔ EPC A – energiezuinig en toekomstbestendig ✔ Werkelijk instapklaar ✔ Hoogwaardige afwerking en maatwerk ✔ Lichtrijke, ruime kamers ✔ Zonnepanelen Deze woning combineert stijl, ruimte en functionaliteit op een unieke locatie. Plan vandaag nog uw bezoek! Michael@immoaccenta.be

Eugeen Bosteelsstraat 34, 9300 Aalst

Aansluitingen
  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Gas: ja
  • Water: ja
Basisuitrusting
  • Type verwarming: gas cv
  • Keuken - type: volledig geïnstalleerd
  • Badkamer: alle comfort
  • Water verzachter: ja
Certificaten
  • Bodemattest: ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
88
  • EPC-klasse: A
  • EPC (Kwh/m²/j): 88
  • EPC unieke code: 41002-G-OMV_2021138321/EP06550/A001/D01/SD001
  • EPC geldig tot: 28/11/2034
  • EPC datum: 26/03/2025
  • Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
  • Bouwjaar: 1930
  • Renovatie - jaar: 2023
Hoofdkenmerken
  • Terras 1: 25 m²
In cijfers
  • Breedte aan straatkant: 5.6 m
  • Bebouwde oppervlakte: 72 m²
  • Toiletten - aantal: 2
  • Slaapkamer 1: 25 m²
  • Slaapkamer 2: 20 m²
  • Slaapkamer 3: 25 m²
  • Slaapkamer 4: 20 m²
  • Gevelbreedte - breedte: 5.6 m
  • Terras - aantal: 25
  • Woonkamer: 25 m²
  • Eetkamer: 15 m²
  • Keuken: 15 m²
  • Badkamer: 12 m²
  • Hal - oppervlakte: 10 m²
  • Nachthal: 5 m²
Juridisch veld
  • Bouwvergunning: ja
  • Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
  • Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
  • Kadaster - sectie: B
  • Kadaster - nr.: 516
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1are 10ca
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 619 €
  • Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
  • Oriëntatie: noordoosten
  • Type buurt: centraal
  • Type buurt 2: rustig
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
  • G-score: A
  • P-score: A
Technische uitrusting
  • Type schrijnwerkerij: aluminium
  • Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
  • Branddetector: ja
  • Digicode: ja
Woonomgeving
  • Winkels: 250 m
  • Scholen: 500 m
  • Openbaar vervoer: 50 m
  • Autostrade: 2500 m
  • Station: 1500 m
Juridisch
  • Servitude: Nee
  • Vonnisen: Nee
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Bestemming gebouw - type: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Terrein - bestemming: Nee
  • Dagvaarding: Nee

Vraag informatie over dit pand

Wij respecteren jouw privacy. Jouw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.

GEVARIEERD AANBOD
PERSOONLIJKE AANPAK
FLEXIBILITEIT
DYNAMISCH TEAM
Gratis Waardebepaling

Welke keuringen zijn verplicht bij verkoop huis?