Omschrijving
Op wandelafstand van het centrum verkoopt AccentA deze ruime en solide eengezinswoning. Zij beschikt over een ruime inkom, die eveneens als bureel kan gebruikt worden, een leefruimte met eethoek en salon, een keuken, een berging/waslokaal, en achteraan de vernieuwde badkamer. Op de verdieping treffen we drie slaapkamers aan, een toilet en de nachthal met toegang tot de zolder. Deze laatste kan ook nog verder ingericht worden tot bewoonbare ruimten. Alle ramen werden reeds vernieuwd en hebben elektrische rolluiken. Achteraan de woning ligt nog een grote tuin dewelke tevens toegankelijk is via een links gelegen erfdienstbaarheid met een breedte van 3m. Hierdoor is de tuin bereikbaar met een auto of eventueel een aanhangwagen. U zoekt een woning waarbij je nog een eigen "touch" kan geven? Een woning die eventuele verbouwingen aankan (alle vloerplaten zijn in beton)? Een leuke buurt, niet ver van winkels, openbaar vervoer, fiets- en wandelroutes? Dan kan deze u zeer waarschijnlijk bekoren. Aarzel daarom niet ons te contacteren voor een bezoek via affligem@immoaccenta.be.
Boekhoutstraat 89, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: houtkachel
-
Keuken - type: niet geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 10/28/2024 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): niet asbestveilig
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 842
-
EPC unieke code: 3374705
-
EPC geldig tot: 17/09/2034
-
EPC datum: 17/09/2024
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1965
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 8 m
-
Bebouwde oppervlakte: 110 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 17 m²
-
Slaapkamer 2: 17 m²
-
Slaapkamer 3: 8.7 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 34 m²
-
Keuken: 9.7 m²
-
Wasplaats: 6.15 m²
-
Badkamer: 13.3 m²
-
Kelder: 22 m²
-
Zolder: 50
-
Bureau: 15.6 m²
-
Nachthal: 11.6 m²
Juridisch
-
Servitude: ja
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 544/00K
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 8a 46ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1140 €
-
Kadaster - afdeling: 1ste afd./Hekelgem
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: west
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: C
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 1100 m
-
Scholen: 400 m
-
Openbaar vervoer: 550 m
-
Autostrade: 3700 m
-
Station: 4600 m
