Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG! *** Deze zeer gezellige woning werd de voorbije jaren van A tot Z gerenoveerd en is zeer gunstig gelegen. Winkels, warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en prachtige wandel- en fietsroutes bevinden zich op wandelafstand. De woonst werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een berging/wasplaats, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een badkamer. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot de master-bedroom alsook de kinderkamer (eveneens mogelijk te gebruiken als dressing). De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en werd ingericht als 3e slaapkamer/bureau. Men beschikt eveneens over een gezellig zonne-terras, onderhoudsvriendelijk tuintje en tuinhuis. De tuin is eveneens bereikbaar via het naastgelegen perceel. Extra troeven: | Oriëntatie zuid-west | Elektriciteit conform | Astbestveilig | Zeer energiezuinig (EPC-label: B) | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en reserveer uw plaats op de kijkdag!
Heuvel 107, 9320 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 15 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 188
-
EPC unieke code: 3407111
-
EPC geldig tot: 10/10/2034
-
EPC datum: 10/10/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 4.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 70 m²
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 14 m²
-
Slaapkamer 3: 9 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 4.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 28 m²
-
Keuken: 10 m²
-
Wasplaats: 5.4 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Hal - oppervlakte: 11 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 2k
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 20ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 347 €
-
Kadaster - afdeling: 11
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
-
G-score: D
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 623 m
-
Scholen: 537 m
-
Openbaar vervoer: 274 m
-
Autostrade: 2700 m
-
Station: 1200 m
