*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG! ***

  • 3 Slaapkamers
  • 125 m2
  • 120 m2
Delen op:

Omschrijving

*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG! *** Deze zeer gezellige woning werd de voorbije jaren van A tot Z gerenoveerd en is zeer gunstig gelegen. Winkels, warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en prachtige wandel- en fietsroutes bevinden zich op wandelafstand. De woonst werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een berging/wasplaats, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een badkamer. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot de master-bedroom alsook de kinderkamer (eveneens mogelijk te gebruiken als dressing). De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en werd ingericht als 3e slaapkamer/bureau. Men beschikt eveneens over een gezellig zonne-terras, onderhoudsvriendelijk tuintje en tuinhuis. De tuin is eveneens bereikbaar via het naastgelegen perceel. Extra troeven: | Oriëntatie zuid-west | Elektriciteit conform | Astbestveilig | Zeer energiezuinig (EPC-label: B) | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en reserveer uw plaats op de kijkdag!

Heuvel 107, 9320 Aalst

Aansluitingen
  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Gas: ja
  • Water: ja
Basisuitrusting
  • Type verwarming: gas cv
  • Keuken - type: volledig geïnstalleerd
  • Badkamer: douche
Buitenkant
  • Bijgebouw: ja
  • Bijgebouw: 15 m²
Certificaten
  • Bodemattest: ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
188
  • EPC-klasse: B
  • EPC (Kwh/m²/j): 188
  • EPC unieke code: 3407111
  • EPC geldig tot: 10/10/2034
  • EPC datum: 10/10/2024
  • Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
  • Renovatie - jaar: 2023
Hoofdkenmerken
  • Terras 1: 15 m²
In cijfers
  • Breedte aan straatkant: 4.5 m
  • Bebouwde oppervlakte: 70 m²
  • Slaapkamer 1: 16 m²
  • Slaapkamer 2: 14 m²
  • Slaapkamer 3: 9 m²
  • Gevelbreedte - breedte: 4.5 m
  • Terras - aantal: 1
  • Woonkamer: 28 m²
  • Keuken: 10 m²
  • Wasplaats: 5.4 m²
  • Badkamer: 8 m²
  • Hal - oppervlakte: 11 m²
Juridisch veld
  • Bouwvergunning: ja
  • Bestemming gebouw - type: privé - woning
  • Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
  • Kadaster - sectie: A
  • Kadaster - nr.: 2k
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 20ca
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 347 €
  • Kadaster - afdeling: 11
Naam, Categorie & Ligging
  • Verdiepingen - aantal: 2
Omgeving
  • Oriëntatie: zuidwesten
  • Type buurt: rustig
  • Type buurt 2: woonkern
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
  • G-score: D
  • P-score: D
Technische uitrusting
  • Type schrijnwerkerij: pvc
  • Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
  • Winkels: 623 m
  • Scholen: 537 m
  • Openbaar vervoer: 274 m
  • Autostrade: 2700 m
  • Station: 1200 m
Juridisch
  • Servitude: Nee
  • Vonnisen: Nee
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Bestemming gebouw - type: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Terrein - bestemming: Nee
  • Dagvaarding: Nee

Vraag informatie over dit pand

Wij respecteren jouw privacy. Jouw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.

GEVARIEERD AANBOD
PERSOONLIJKE AANPAK
FLEXIBILITEIT
DYNAMISCH TEAM
Gratis Waardebepaling

Welke keuringen zijn verplicht bij verkoop huis?