Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS *** In het centrum van Affligem biedt AccentA deze charmante, zeer goed onderhouden, 3-gevel te koop aan. De woning straalt degelijkheid uit en biedt tal van mogelijkheden. Met drie, uitbreidbaar tot zelfs vier slaapkamers is er meer dan voldoende ruimte voor een gezin. Vandaag is zij als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: inkomhal met toilet, leefruimte, ruime keuken en berging. Deze laatste is ook te bereiken via de inkomhal waardoor zij ook dienst zou kunnen doen als ruimte voor vrij beroep, naastliggend de garage met waslokaal - verdieping: nachthal, badkamer, drie slaapkamers met aansluitend de zolderruimte. Bovenop de slaapkamers bevindt zich nog stockageruimte. Zij beschikt reeds over een recente verwarmingsinstallatie op aardgas die zich bevindt in de droge kelder. De keuken en de badkamer dienen aangepast te worden, wat een uitgelezen kans biedt om het helemaal naar eigen smaak af te werken.
De ligging is een groot pluspunt: op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en op een paar minuten van de autosnelweg. Dit maakt het de ideale plek voor wie rustig wil wonen maar toch snel verbinding zoekt met andere steden en regio’s. Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en een uitstekende locatie in het hart van Affligem? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! Neem contact op via affligem@immoaccenta.be.
Kapruinweg 8, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 10/25/2024 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): niet-asbestveilig
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 422
-
EPC unieke code: 34203456
-
EPC geldig tot: 21/10/2034
-
EPC datum: 21/10/2024
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1971
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 18 m
-
Bebouwde oppervlakte: 115 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 18 m²
-
Slaapkamer 2: 13 m²
-
Slaapkamer 3: 9.5 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 12.65 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 34 m²
-
Keuken: 17.2 m²
-
Badkamer: 4.15 m²
-
Kelder: 14 m²
-
Zolder: 35
-
Hal - oppervlakte: 8.4 m²
-
Nachthal: 7.4 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: D
-
Kadaster - nr.: 132/00M
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 54ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 823 €
-
Kadaster - afdeling: 1ste afd./Hekelgem
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 600 m
-
Scholen: 650 m
-
Openbaar vervoer: 240 m
-
Autostrade: 3000 m
-
Station: 3700 m
