Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG! *** Perfect onderhouden instapklare bungalow gelegen op een rustige locatie te Hekelgem. Deze woning is vlot bereikbaar en bevindt ze zich in nabijheid van verschillende warenhuizen/winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen en het op- en afrittencomplex E40. Ze werd als volgt ingedeeld: een inkomhal met vestiairekast (14m²), een ruime lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel (45m²), een volledig ingerichte keuken (16m²) voorzien van een dubbele lavabo, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven en Amerikaanse frigo/diepvriezer. Aansluitend aan de keuken vinden we de berging/wasplaats (5,20m²), een gastentoilet, 3 slaapkamers (15,80m²+13m²+10,20m²) en een badkamer (6,60m²) met dubbele lavabo, ligbad met douchefaciliteit en toilet. Er is eveneens een ruime zolder aanwezig die de volledige oppervlakte van de woning omvat en dewelke bereikbaar is met een vlizotrap vanuit de hal. Achteraan de woning vinden we een mooie aangelegde westelijk georiënteerde tuin met tuinhuis en een aangenaam terras. Er is een garage van 3,65 x 7,50 aanwezig apart van de woning en parkeermogelijkheid voor meerdere wagens. EXTRA TROEVEN: Rustig gelegen perceel | smaakvol gerenoveerd | EPC: B | instapklaar. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en reserveer snel uw plaats op onze kijkdag via eva@immoaccenta.be
Fosselstraat 60, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 27.4 m²
-
Septische put: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Capaciteit olietank: 1500
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 135
-
EPC unieke code: 20240910-0003367965-RES-1
-
EPC geldig tot: 10/09/2034
-
EPC datum: 10/09/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1979
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2012
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 14 m
-
Bebouwde oppervlakte: 155 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 15.8 m²
-
Slaapkamer 2: 13 m²
-
Slaapkamer 3: 10.2 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 9.6 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 45 m²
-
Keuken: 16 m²
-
Wasplaats: 5.2 m²
-
Badkamer: 6.6 m²
-
Zolder: 155
-
Hal - oppervlakte: 14 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 1089/L000 P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 6are 84ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1222 €
-
Kadaster - afdeling: Affligem, 1ste afdeling Hekelgem
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: west
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: zonnekant
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 900 m
-
Openbaar vervoer: 450 m
-
Autostrade: 3300 m
-
Station: 4300 m
