Omschrijving
Deze prachtige herenwoning bevindt zich in het hart van Dilbeek op wandelafstand van winkels en het openbaar vervoer. Ook met de wagen heeft deze woning een uitstekende bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een open leefruimte en eetplaats. Deze ruimte heeft door zijn grote raampartijen zeer veel daglicht in de woning. Achteraan is een aanbouw geplaatst waar zich de ruime keuken bevindt.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal met toilet alsook drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om een extra kamer en badkamer in te richten (reeds geïsoleerd en afgewerkt).
De woning is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte of mogelijkheden voor een hobbyruimte biedt.
Daarnaast is er een prachtige tuin met gunstige oriëntatie.
Bent u op zoek naar een op te frissen woning met karakter, zonder renovatieverplichting?
Dan is dit u kans!
Mail naar Michael@immoaccenta.be voor meer info of een bezoek.
Dr. J. Appelmanslaan 31, 1700 Dilbeek
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 309
-
EPC unieke code: 0003324726
-
EPC geldig tot: 30/07/2034
-
EPC datum: 30/07/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 6 m
-
Bebouwde oppervlakte: 75 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 16 m²
-
Slaapkamer 3: 12 m²
-
Slaapkamer 4: 17 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 30 m²
-
Keuken: 11 m²
-
Badkamer: 7 m²
-
Kelder: 40 m²
-
Hal - oppervlakte: 6 m²
-
Nachthal: 10 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: D
-
Kadaster - nr.: 182/00/H6
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2are 45ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 716 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 200 m
-
Scholen: 400 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 1000 m
-
Station: 2000 m
