Te Koop

Kwalitatief gerenoveerd herenhuis op topligging

  • 4 Slaapkamers
  • 200 m2
  • 130 m2
  • 2 parkeerplaatsen
€ 529.000
Delen op:

Omschrijving

Ontdek dit prachtige, instapklare herenhuis aan de Capucienenlaan 39 in Aalst, waar comfort en luxe centraal staan. Deze ruime woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een uitzonderlijk wooncomfort. Gelijkvloers: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die uitgeeft op de open leefruimte die naadloos overgaat in een moderne keuken. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle nodige comfort voor culinaire liefhebbers. Daarnaast bevindt zich een handige bijkeuken met een gastentoilet, perfect voor extra opslag of huishoudelijke taken. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u twee zeer ruime slaapkamers die voorzien zijn van veel natuurlijk licht. De stijlvolle badkamer is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is volledig afgewerkt en biedt nog eens twee ruime kamers, ideaal voor extra slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte. Deze verdieping beschikt bovendien over een eigen badkamer, wat de mogelijkheden van de woning verder vergroot. Buitenruimte: Vanuit de keuken of via de kelder heeft u toegang tot een charmant terras van 30m², waar u in alle privacy kunt genieten van uw ochtendkoffie of een gezellige avond met vrienden. Kelder en Garage: De woning is volledig onderkelderd en biedt een ruime garage voor 1 à 2 wagens, samen met meerdere bergruimtes die u voldoende opslagmogelijkheden bieden. Met een gunstig EPC en volledig instapklaar, is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueuze, ruime woning in het hart van Aalst. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging: [email protected]

Capucienenlaan 39, 9300 Aalst

Aansluitingen
  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Gas: ja
  • Water: ja
Basisuitrusting
  • Type verwarming: gas cv
  • Keuken - type: geïnstalleerd
  • Badkamer: alle comfort
Certificaten
  • Bodemattest: ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 07/30/2024 00:00
Diverse
  • Bijkeuken: ja
Energie
241
  • EPC (Kwh/m²/j): 241
  • EPC unieke code: 20240727-0003324847-RES-1
  • EPC geldig tot: 27/07/2034
  • EPC datum: 27/07/2024
  • Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
  • Bouwjaar: 1951
  • Aantal garages: 2
  • Renovatie - jaar: 2018
  • Aantal parking buiten: 2
  • Aantal parkings: 2
Hoofdkenmerken
  • Terras 1: 30 m²
In cijfers
  • Breedte aan straatkant: 6.3 m
  • Bebouwde oppervlakte: 85 m²
  • Toiletten - aantal: 3
  • Slaapkamer 1: 24 m²
  • Slaapkamer 2: 15 m²
  • Slaapkamer 3: 15 m²
  • Slaapkamer 4: 13 m²
  • Gevelbreedte - breedte: 6.3 m
  • Terras - aantal: 1
  • Woonkamer: 40 m²
  • Keuken: 12 m²
  • Badkamer: 7 m²
  • Hal - oppervlakte: 10 m²
  • Badkamer 2: 11 m²
  • Surface balkon 1: 30 m²
Juridisch
  • Bouwvergunning: ja
  • Bestemming gebouw - type: privé - woning
  • Terrein - bestemming: woongebied
  • Servitude: Nee
  • Vonnisen: Nee
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
Kadaster
  • Kadaster - sectie: B
  • Kadaster - nr.: 201/00/K2
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1are30ca
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1016 €
  • Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
  • Oriëntatie: west
  • Type buurt: centraal
  • Type buurt 2: woonkern
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
  • G-score: A
  • P-score: A
Technische uitrusting
  • Type schrijnwerkerij: pvc
  • Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
  • Winkels: 500 m
  • Scholen: 300 m
  • Openbaar vervoer: 50 m
  • Autostrade: 2000 m
  • Station: 2000 m

Vraag informatie over dit pand

Wij respecteren jouw privacy. Jouw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.

GEVARIEERD AANBOD
PERSOONLIJKE AANPAK
FLEXIBILITEIT
DYNAMISCH TEAM
Gratis Waardebepaling