*** ONDER COMPROMIS ***

  • 4 Slaapkamers
  • 240 m2
  • 851 m2
  • 3 parkeerplaatsen
Delen op:

Omschrijving

*** ONDER COMPROMIS *** Zeer charmante te renoveren/moderniseren rustieke villa met een TOP-ligging. De woonst is zeer rustig gelegen in een hoog-residentiële en kindvriendelijke wijk op slechts enkele minuten van scholen, openbaar vervoer, treinstation, op- en afrittencomplex E40 en Liedekerke bos. De woning zelf geniet van een prachtig uitzicht op achterliggende landerijen. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, een ruime leefruimte, een keuken, een berging/wasplaats, een slaapkamer, een douchekamer, ruime garage en een veranda met uitzicht op de prachtige tuin + achterliggend groen. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en een zolderberging. Extra troeven : | Zeer solide woning | Kindvriendelijke buurt | Nabijheid van prachtige wandel- en fietsroutes | Veel potentieel | Wenst u meer informatie of een bezoek, aarzel niet om ons te contacteren!

Kerselarenlaan 42, 1770 Liedekerke

Aansluitingen
  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Water: ja
Basisuitrusting
  • Type verwarming: elektrische accumulatoren
  • Keuken - type: volledig geïnstalleerd
  • Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
  • Bijgebouw: ja
  • Bijgebouw: 30 m²
Certificaten
  • Bodemattest: ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Diverse
  • Veranda: ja
  • Bijkeuken: ja
Energie
696
  • EPC-klasse: F
  • EPC (Kwh/m²/j): 696
  • EPC unieke code: 3234326
  • EPC geldig tot: 02/05/2034
  • EPC datum: 02/05/2024
  • Renovatieverplichting: ja
Gebouw
  • Bouwjaar: 1977
  • Aantal garages: 1
  • Aantal parking buiten: 3
  • Aantal parkings: 4
Hoofdkenmerken
  • Terras 1: 20 m²
In cijfers
  • Breedte aan straatkant: 175 m
  • Bebouwde oppervlakte: 180 m²
  • Toiletten - aantal: 2
  • Slaapkamer 1: 13 m²
  • Slaapkamer 2: 21 m²
  • Slaapkamer 3: 18.25 m²
  • Slaapkamer 4: 14 m²
  • Gevelbreedte - breedte: 932 m
  • Terras - aantal: 1
  • Woonkamer: 32.8 m²
  • Keuken: 13.5 m²
  • Wasplaats: 6.26 m²
  • Badkamer: 5 m²
  • Kelder: 14 m²
  • Zolder: 20
  • Hal - oppervlakte: 7.2 m²
Juridisch veld
  • Bouwvergunning: ja
  • Verkavelingvergunning: ja
  • Bestemming gebouw - type: privé - woning
  • Terrein - bestemming: agrarisch gebied
Kadaster
  • Kadaster - sectie: E
  • Kadaster - nr.: 400r8
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 8a 51ca
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1452 €
  • Kadaster - afdeling: 2
Naam, Categorie & Ligging
  • Verdiepingen - aantal: 2
Omgeving
  • Type buurt: residentiële wijk
  • Type buurt 2: landelijk
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
  • G-score: A
  • P-score: A
Technische uitrusting
  • Type schrijnwerkerij: hout
  • Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
  • Winkels: 708 m
  • Scholen: 827 m
  • Openbaar vervoer: 331 m
  • Autostrade: 3900 m
  • Station: 2800 m
Juridisch
  • Servitude: Nee
  • Vonnisen: Nee
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Bestemming gebouw - type: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Terrein - bestemming: Nee
  • Dagvaarding: Nee

Vraag informatie over dit pand

Wij respecteren jouw privacy. Jouw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.

GEVARIEERD AANBOD
PERSOONLIJKE AANPAK
FLEXIBILITEIT
DYNAMISCH TEAM
Gratis Waardebepaling

Welke keuringen zijn verplicht bij verkoop huis?