Te Koop

*** ONDER COMPROMIS ***

  • 4 Slaapkamers
  • 240 m2
  • 851 m2
  • 3 parkeerplaatsen
€ 495.000
Delen op:

Omschrijving

*** ONDER COMPROMIS *** Zeer charmante te renoveren/moderniseren rustieke villa met een TOP-ligging. De woonst is zeer rustig gelegen in een hoog-residentiële en kindvriendelijke wijk op slechts enkele minuten van scholen, openbaar vervoer, treinstation, op- en afrittencomplex E40 en Liedekerke bos. De woning zelf geniet van een prachtig uitzicht op achterliggende landerijen. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, een ruime leefruimte, een keuken, een berging/wasplaats, een slaapkamer, een douchekamer, ruime garage en een veranda met uitzicht op de prachtige tuin + achterliggend groen. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en een zolderberging. Extra troeven : | Zeer solide woning | Kindvriendelijke buurt | Nabijheid van prachtige wandel- en fietsroutes | Veel potentieel | Wenst u meer informatie of een bezoek, aarzel niet om ons te contacteren!

Kerselarenlaan 42, 1770 Liedekerke

Aansluitingen
  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Water: ja
Basisuitrusting
  • Type verwarming: elektrische accumulatoren
  • Keuken - type: volledig geïnstalleerd
  • Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
  • Bijgebouw: ja
  • Bijgebouw: 30 m²
Certificaten
  • Bodemattest: ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Diverse
  • Veranda: ja
  • Bijkeuken: ja
Energie
696
  • EPC-klasse: F
  • EPC (Kwh/m²/j): 696
  • EPC unieke code: 3234326
  • EPC geldig tot: 02/05/2034
  • EPC datum: 02/05/2024
  • Renovatieverplichting: ja
Gebouw
  • Bouwjaar: 1977
  • Aantal garages: 1
  • Aantal parking buiten: 3
  • Aantal parkings: 4
Hoofdkenmerken
  • Terras 1: 20 m²
In cijfers
  • Breedte aan straatkant: 175 m
  • Bebouwde oppervlakte: 180 m²
  • Toiletten - aantal: 2
  • Slaapkamer 1: 13 m²
  • Slaapkamer 2: 21 m²
  • Slaapkamer 3: 18.25 m²
  • Slaapkamer 4: 14 m²
  • Gevelbreedte - breedte: 932 m
  • Terras - aantal: 1
  • Woonkamer: 32.8 m²
  • Keuken: 13.5 m²
  • Wasplaats: 6.26 m²
  • Badkamer: 5 m²
  • Kelder: 14 m²
  • Zolder: 20
  • Hal - oppervlakte: 7.2 m²
Juridisch
  • Bouwvergunning: ja
  • Verkavelingvergunning: ja
  • Bestemming gebouw - type: privé - woning
  • Terrein - bestemming: agrarisch gebied
  • Servitude: Nee
  • Vonnisen: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
Kadaster
  • Kadaster - sectie: E
  • Kadaster - nr.: 400r8
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 8a 51ca
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1452 €
  • Kadaster - afdeling: 2
Naam, Categorie & Ligging
  • Verdiepingen - aantal: 2
Omgeving
  • Type buurt: residentiële wijk
  • Type buurt 2: landelijk
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
  • G-score: A
  • P-score: A
Technische uitrusting
  • Type schrijnwerkerij: hout
  • Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
  • Winkels: 708 m
  • Scholen: 827 m
  • Openbaar vervoer: 331 m
  • Autostrade: 3900 m
  • Station: 2800 m

Vraag informatie over dit pand

Wij respecteren jouw privacy. Jouw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.

GEVARIEERD AANBOD
PERSOONLIJKE AANPAK
FLEXIBILITEIT
DYNAMISCH TEAM
Gratis Waardebepaling