Te Koop

*** Kijkdag 23/05 tussen 16u - 19u *** Op afspraak ***

  • 3 Slaapkamers
  • 250 m2
  • 1633 m2
  • 1 parkeerplaats
€ 444.000
Delen op:

Omschrijving

*** Kijkdag 23/05 tussen 16u - 19u *** Op afspraak *** Zeer solide te moderniseren woning met ruime garage/loods gelegen in dichte nabijheid van het treinstation, op- en afrittencomplex E40(Affligem), diverse warenhuizen, scholen en openbaar vervoer. De woonst werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: inkomhal, zeer ruime en lichtrijke leefruimte (42m²), keuken, badkamer en de veranda. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers. Deze nachthal is voldoende groot om een extra douchekamer te creëren. De zolderverdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap maar de mogelijk bestaat om een vaste trap te plaatsen en deze vervolgens in te richten tot extra slaapkamer. Achter de woning vinden we een leuk terras met zicht op de ruime tuin en achterliggend groen. Naast de woning vinden we een ruime garage van 70m². Deze garage is reeds kadastraal gesplitst en kan eveneens dienen als bouwgrond (herbouwen aan 6% BTW!). Extra troeven: | Elektriciteit conform | EPC : D -> geen renovatieverplichting | Centrale verwarming op aardgas (condensatieketel) | Tonnen aan potentieel | Ideaal voor kleine zelfstandigen, vrije beroepen, ... | Wenst u meer info of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren!

Muilenstraat 198, 1770 Liedekerke

Aansluitingen
  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Gas: ja
  • Water: ja
Basisuitrusting
  • Type verwarming: gas cv
  • Keuken - type: geïnstalleerd
  • Badkamer: ligbad
Buitenkant
  • Bijgebouw: ja
  • Bijgebouw: 104 m²
Certificaten
  • Bodemattest: ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Diverse
  • Veranda: ja
Energie
315
  • EPC-klasse: D
  • EPC (Kwh/m²/j): 315
  • EPC unieke code: 2742799
  • EPC geldig tot: 05/12/2032
  • EPC datum: 05/12/2022
  • Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
  • Bouwjaar: 1950
Hoofdkenmerken
  • Terras 1: 18 m²
In cijfers
  • Breedte aan straatkant: 6.8 m
  • Bebouwde oppervlakte: 141 m²
  • Slaapkamer 1: 16 m²
  • Slaapkamer 2: 14.5 m²
  • Slaapkamer 3: 9 m²
  • Gevelbreedte - breedte: 6.8 m
  • Woonkamer: 42 m²
  • Keuken: 11 m²
  • Wasplaats: 7.5 m²
  • Badkamer: 6 m²
  • Kelder: 13 m²
  • Zolder: 35
  • Ruimte vrij beroep: 104 m²
  • Hal - oppervlakte: 8 m²
  • Nachthal: 13 m²
Juridisch
  • Bouwvergunning: ja
  • Bestemming gebouw - type: privé - woning
  • Terrein - bestemming: woongebied
  • Servitude: Nee
  • Vonnisen: Nee
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
Kadaster
  • Kadaster - sectie: A
  • Kadaster - nr.: 769k3
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 7a 3ca
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 545 €
  • Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
  • Verdiepingen - aantal: 2
Omgeving
  • Type buurt: nabij station
  • Type buurt 2: woonkern
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
  • G-score: A
  • P-score: A
Technische uitrusting
  • Type schrijnwerkerij: hout
  • Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
  • Luiken: ja
Woonomgeving
  • Winkels: 1100 m
  • Scholen: 375 m
  • Openbaar vervoer: 225 m
  • Autostrade: 1900 m
  • Station: 560 m

Vraag informatie over dit pand

Wij respecteren jouw privacy. Jouw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.

GEVARIEERD AANBOD
PERSOONLIJKE AANPAK
FLEXIBILITEIT
DYNAMISCH TEAM
Gratis Waardebepaling