Omschrijving
Zeer solide te moderniseren woning gelegen in dichte nabijheid van het treinstation, op- en afrittencomplex E40(Affligem), diverse warenhuizen, scholen en openbaar vervoer. De woonst werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: inkomhal, zeer ruime en lichtrijke leefruimte (42m²), keuken, badkamer en de veranda. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers. Deze nachthal is voldoende groot om een extra douchekamer te creëren. De zolderverdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap maar de mogelijk bestaat om een vaste trap te plaatsen en deze vervolgens in te richten tot extra slaapkamer. Achter de woning vinden we een leuk terras met zicht op de ruime tuin en achterliggend groen. Extra troeven: | Elektriciteit conform | EPC : D -> geen renovatieverplichting | Centrale verwarming op aardgas (condensatieketel) | Tonnen aan potentieel | *de mogelijkheid bestaat om de naastliggende garage + tuin 9a 30ca (eveneens volwaardige bouwgrond) afzonderlijk aan te kopen prijs: 155.000 euro | Wenst u meer info of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren!
Muilenstraat 198, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 315
-
EPC unieke code: 2742799
-
EPC geldig tot: 05/12/2032
-
EPC datum: 05/12/2022
-
Renovatieverplichting: Nee
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 6.8 m
-
Bebouwde oppervlakte: 141 m²
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 14.5 m²
-
Slaapkamer 3: 9 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6.8 m
-
Woonkamer: 42 m²
-
Keuken: 11 m²
-
Wasplaats: 7.5 m²
-
Badkamer: 6 m²
-
Kelder: 13 m²
-
Zolder: 35
-
Hal - oppervlakte: 8 m²
-
Nachthal: 13 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 769k3
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 7a 3ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 545 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Type buurt: nabij station
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 1100 m
-
Scholen: 375 m
-
Openbaar vervoer: 225 m
-
Autostrade: 1900 m
-
Station: 560 m
