Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG *** Instapklare woning in een rustige straat op wandelafstand van het treinstation (Iddergem), diverse winkels/warenhuizen en scholen. De woning werd doorheen de jaren deels gerenoveerd. Zo werd de elektriciteit conform gesteld, de centrale verwarming vernieuwd (condensatieketel aardgas), het dak geïsoleerd, 8 zonnepanelen + laadpaal geïnstalleerd en een nieuwe keuken geplaatst. De woonst werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken, een toilet + wasplaats en een buitenberging. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de badkamer, 2 ruime slaapkamers en een kinderkamer/bureau/dressingruimte. De zolder is bereikbaar via een vlizo-trap en kan nog omgevormd worden naar een extra slaapkamer. Bovendien heeft men een kelder ter beschikking, een gezellig zonneterras en een tuin met uitzicht op achterliggend groen. De tuin is eveneens bereikbaar via een losweg achter het perceel. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en contacteer ons snel!
Nieuwstraat 92, 9470 Denderleeuw
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 289
-
EPC unieke code: 3237373
-
EPC geldig tot: 05/05/2034
-
EPC datum: 05/05/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1954
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 6 m
-
Bebouwde oppervlakte: 78 m²
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 13 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 30 m²
-
Keuken: 20 m²
-
Wasplaats: 3.2 m²
-
Badkamer: 4 m²
-
Zolder: 30
-
Bureau: 6 m²
-
Hal - oppervlakte: 10 m²
-
Nachthal: 5.6 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 1119/P5
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 30ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 557 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: nabij station
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 256 m
-
Openbaar vervoer: 322 m
-
Autostrade: 3600 m
-
Station: 257 m
