Omschrijving
Zeer ruime, instapklare halfopen bebouwing met een zeer solide structuur gelegen in nabijheid van openbaar vervoer, verschillende winkels (bakker, slager en supermarkten) en scholen. De woning werd in 2004 volledig gerenoveerd (zonnepanelen, HR+ glas, centrale verwarming op aardgas,...) en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met solide trap, een zeer ruime leefruimte met halfopen keuken. Grenzend aan deze leefruimte vinden we een vernieuwde aluminium veranda terug waar het altijd heerlijk vertoeven is. Verder is er nog een ruime garage met aansluitend een gastentoilet, een handige wasplaats en een grote bergruimte (14m²). De eerste verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers waarvan 3 met airconditioning, een badkamer met bad, douche en toilet, en een vaste trap naar de zolder. Deze polyvalente bergzolder kan men nog omvormen tot slaapkamers of een hobbyruimte. Extra troeven: Prachtig aangelegd terras | Instapklaar | 4 slaapkamers | Zonnepanelen | Elektriciteit conform | Groene stroomcertificaten (4 à 5 per jaar) | Waterverzachter. Meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar affligem@immoaccenta.be
Daalstraat 109, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 06/21/2023 00:00
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 306
-
EPC unieke code: 2920062
-
EPC geldig tot: 15/06/2033
-
EPC datum: 15/06/2023
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1949
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2004
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 13 m
-
Bebouwde oppervlakte: 125 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 21 m²
-
Slaapkamer 2: 16 m²
-
Slaapkamer 3: 14 m²
-
Slaapkamer 4: 13 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 11.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 42 m²
-
Keuken: 7 m²
-
Wasplaats: 14 m²
-
Badkamer: 10 m²
-
Zolder: 44
-
Hal - oppervlakte: 7 m²
-
Badkamer 2: 3 m²
-
Nachthal: 13 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 357x
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 25ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 761 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
-
G-score: B
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 1200 m
-
Scholen: 400 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 2000 m
-
Station: 2000 m
