Omschrijving
Zeer solide te renoveren villa gelegen in één van de mooiste buurten van Affligem (Hekelgem). Deze open bebouwing bevindt zich in dichte nabijheid van scholen, openbaar vervoer, diverse warenhuizen en geniet van een zeer vlotte bereikbaarheid (uitstekende verbinding tussen Gent - Aalst - Asse - Brussel). De woning is volledig te renoveren maar beschikt door zijn ruime oppervlakte, zuidelijke oriëntatie en stevige constructie over de perfecte ingrediënten om deze woning om te vormen naar een echte parel. Huidige indeling: Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal/traphal, een ruime leefruimte (24 m²), een eetkamer (24m²), een gastentoilet, een keuken, een veranda, een garage (+- 30m²) en een bijgebouw/stal (+- 20m²). De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap. De stookolieketel bevindt zich in de kelder. Extra troeven: | Prachtig perceel van 22a 55ca | Ruim en gezellig terras omgeven met groen | Veel privacy | Gunstige bouwvoorschriften | Solide basis | Zuidelijke oriëntatie | Hoogresidentiële buurt | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren!
Kasteelstraat 68, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 30 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 925
-
EPC unieke code: 3034281
-
EPC geldig tot: 07/11/2033
-
EPC datum: 07/11/2023
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1960
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 5
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 15.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 157 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Slaapkamer 3: 12 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 24.4 m²
-
Eetkamer: 24.4 m²
-
Keuken: 10.58 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Kelder: 11 m²
-
Zolder: 20
-
Hal - oppervlakte: 8.1 m²
-
Nachthal: 11 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 168 D3
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 22a 55ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 862 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: residentiële wijk
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: enkel glas
Woonomgeving
-
Winkels: 815 m
-
Scholen: 783 m
-
Openbaar vervoer: 734 m
-
Autostrade: 1300 m
-
Station: 2500 m
