Omschrijving
Charmante woning in landelijke stijl, voor 95% heropgebouwd in de periode 1993-2005. Hierbij werd gebruik gemaakt van duurzame en kwaliteitsvolle materialen, oa. Bourgondische witsteen in de leefruimte, gecombineerd met voleiken parket (22mm) met aansluitend in de keuken blauwe hardsteen, idem keukentablet.......dit werd doorgetrokken tot het zeer ruime terras (17m² + 53m²), deels overkapt. De woning is als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: inkomhal met toilet, zeer lichtrijke leefruimte (met mezzanine, wat tevens een zeer ruimtelijk gevoel met zich meebrengt) met verzonken salongedeelte, gescheiden door een doorkijkhaard (merk DONBAR), aansluitend de leefkeuken (met authentieke spoelbak, microgolf oven, warme lucht oven, vaatwasser, side by side koelkast, ceramisch kookfornuis, dampkap...) en de badkamer. De keuken geeft toegang tot het zeer ruime terras met vervolgens de tuin. - verdieping: 2 slaapkamers (dewelke allebei via een afzonderlijke trap bereikbaar zijn) en een zeer ruime overloop/mezzanine (eventueel geschikt voor een derde slaapgelegenheid) en een berging. Rechts van de woning bevindt zich de garage. TROEVEN: instapklaar !!!, zeer lichtrijke woning, warme stijl, grote tuin, zeer vlotte bereikbaarheid.... Interesse in deze aanbieding? Aarzel niet een bezoekmoment te reserveren via affligem@immoaccenta.be. Meer info vindt u op www.bellestraat261.be.
Bellestraat 261, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 34 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 09/07/2023 00:00
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 265
-
EPC unieke code: 2958131
-
EPC geldig tot: 04/08/2033
-
EPC datum: 04/08/2023
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1930
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2005
-
Aantal parking buiten: 8
-
Aantal parkings: 9
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 12.7 m
-
Bebouwde oppervlakte: 167 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 23.75 m²
-
Slaapkamer 2: 22.2 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 43 m²
-
Keuken: 35 m²
-
Wasplaats: 6 m²
-
Badkamer: 8.35 m²
-
Bureau: 23.5 m²
-
Hal - oppervlakte: 9.7 m²
-
Surface balkon 1: 17 m²
-
Surface balkon 2: 53 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 637/C
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 11a 28ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1103 €
-
Kadaster - afdeling: 2de afd./Essene
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: noord
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: landelijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Alarm: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 550 m
-
Scholen: 1000 m
-
Openbaar vervoer: 70 m
-
Autostrade: 1500 m
-
Station: 3900 m
