Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS *** Verder af te werken stadswoning op wandelafstand van het Park van Aalst en de grote markt. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime leefruimte, een uitgeruste keuken en een badkamer met ligbad. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de volledig afgewerkte zolder. Het dak werd volledig vervangen in 2023 en ook geïsoleerd. Verder is er ook een droge kelder en een aangenaam terras. Door de zuidelijke oriëntatie is het hier steeds aangenaam vertoeven. TROEVEN: Volledig geïsoleerd dak | ASBESTVRIJ | Zuidelijke oriëntatie | Aardgas ligt reeds binnen. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be
Dokter André Goffaertsstraat 127, 9300 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 385
-
EPC unieke code: 29734444
-
EPC geldig tot: 28/08/2033
-
EPC datum: 28/08/2023
-
Renovatieverplichting: Nee
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 5.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 65 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 21 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 5.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 32 m²
-
Keuken: 9 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Kelder: 12 m²
-
Zolder: 37
-
Hal - oppervlakte: 12 m²
-
Nachthal: 7 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 493/00R2
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 75ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 369 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 300 m
-
Scholen: 250 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 1000 m
-
Station: 2500 m
