Omschrijving
Heel mooie en gezellige 2-gevel in landelijke stijl waar je kan thuiskomen in alle rust. De woning dateert van 2008 en beschikt reeds over een gunstig EPC, label B wat onmiddellijk kan geupgraded worden naar A mits het plaatsen van een paar zonnepanelen en u bent klaar tegen 2050! Zij is de ideale eengezinswoning, eventueel met een paar kinderen. Vandaag is zij als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en toegang tot de verdieping, leefruimte met aansluitend de keuken (beiden geven toegang tot de zongeoriënteerde tuin), garage met washoek en al zijn technieken (reeds digitale meters, waterverzachter en aansluiting voor regenwaterput, 5.000L) - de verdieping: nachthal met afzonderlijk toilet, badkamer en drie ruimte slaapkamers. De woning beschikt tevens over een ventilatiesysteem C dat werd geplaatst op de zolder. Deze heeft een oppervlakte van 56m² en is uitermate geschikt als stockageruimte. TROEVEN: instapklaar, zeer centraal gelegen(winkels, scholen, openbaar vervoer, autosnelweg...) en toch rustig, warme hedendaagse architectuur. Kan deze woning u bekoren? Bekijk dan ook de individuele website www.beysstraat27.be. en aarzel niet een afspraak te maken voor een bezoek en dit via affligem@immoaccenta.be.
Beysstraat 27, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
-
Water verzachter: ja
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 12 m²
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 5000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 130
-
EPC unieke code: 3049530
-
EPC geldig tot: 25/11/2033
-
EPC datum: 25/11/2023
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2008
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 8.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 80 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 17.15 m²
-
Slaapkamer 2: 17 m²
-
Slaapkamer 3: 18.4 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 38 m²
-
Badkamer: 6.8 m²
-
Hal - oppervlakte: 10.7 m²
-
Nachthal: 3.8 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: D
-
Kadaster - nr.: 1103/00D
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 53ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 817 €
-
Kadaster - afdeling: Liedekerke 2de afd.
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 900 m
-
Openbaar vervoer: 200 m
-
Autostrade: 4700 m
-
Station: 2300 m
