Te Koop

*** KIJKDAG 06/04 tussen 9u30 - 12u *** Op afspraak ***

  • 3 Slaapkamers
  • 212 m2
  • 270 m2
  • 1 parkeerplaats
€ 365.000
Delen op:

Omschrijving

*** KIJKDAG zaterdag 06/04 tussen 9u30 - 12u *** Op afspraak *** Grotendeels vernieuwde woning op een boogscheut van het station van Denderleeuw en de verbindingsweg N405 Aalst - Ninove. Deze verrassend ruime gesloten bebouwing omvat op het gelijkvloers een inkomhal, ruime leefruimte, nieuwe keuken met ontbijthoek, badkamer, technische ruimte, veranda, berging en terras. De eerste verdieping omvat 3 ruime slaapkamers, en een badkamer. Verder is de ruime zolderverdieping (54 m²) reeds toegankelijk via een vaste trap en kan men deze omvormen tot 1 of 2 slaapkamers eventueel met badkamer. Extra troeven: | Sympathieke tuin | Hellend dak reeds volledig vernieuwd + geïsoleerd | Strategische ligging | Nieuwe centrale verwarming op aardgas (condensatieketel) | Elektriciteit conform | Wenst u meer informatie of een bezoek? Reserveer dan snel uw plaats op de kijkdag!

Wellestraat 27, 9470 Denderleeuw

Aansluitingen
  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Gas: ja
  • Water: ja
Basisuitrusting
  • Type verwarming: gas cv
  • Keuken - type: geïnstalleerd
  • Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
  • Bijgebouw: ja
  • Bijgebouw: 10 m²
Certificaten
  • Bodemattest: ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Diverse
  • Veranda: ja
Energie
287
  • EPC-klasse: C
  • EPC (Kwh/m²/j): 287
  • EPC unieke code: 2264968
  • EPC geldig tot: 15/03/2034
  • EPC datum: 15/03/2024
  • Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
  • Bouwjaar: 1961
  • Renovatie - jaar: 2023
  • Aantal parking buiten: 1
Hoofdkenmerken
  • Terras 1: 20 m²
In cijfers
  • Breedte aan straatkant: 7 m
  • Bebouwde oppervlakte: 97 m²
  • Toiletten - aantal: 2
  • Slaapkamer 1: 19 m²
  • Slaapkamer 2: 13 m²
  • Slaapkamer 3: 8 m²
  • Gevelbreedte - breedte: 7 m
  • Terras - aantal: 1
  • Woonkamer: 38 m²
  • Keuken: 15.4 m²
  • Badkamer: 7 m²
  • Zolder: 54
  • Hal - oppervlakte: 13 m²
  • Badkamer 2: 5 m²
  • Nachthal: 7 m²
Juridisch
  • Bouwvergunning: ja
  • Bestemming gebouw - type: privé - woning
  • Terrein - bestemming: woongebied
  • Servitude: Nee
  • Vonnisen: Nee
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
Kadaster
  • Kadaster - sectie: A
  • Kadaster - nr.: 300 Y
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 70ca
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 684 €
  • Kadaster - afdeling: 4
Naam, Categorie & Ligging
  • Verdiepingen - aantal: 2
Omgeving
  • Oriëntatie: west
  • Type buurt: nabij station
  • Type buurt 2: woonkern
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
  • G-score: D
  • P-score: D
Technische uitrusting
  • Type schrijnwerkerij: hout of pvc
  • Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
  • Winkels: 200 m
  • Scholen: 1000 m
  • Openbaar vervoer: 50 m
  • Autostrade: 5000 m
  • Station: 1000 m
Downloads

Vraag informatie over dit pand

Wij respecteren jouw privacy. Jouw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.

GEVARIEERD AANBOD
PERSOONLIJKE AANPAK
FLEXIBILITEIT
DYNAMISCH TEAM
Gratis Waardebepaling