Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS *** Deze opbrengsteigendom met 4 entiteiten bevindt zich in het centrum van Erembodegem vlakbij het station. Deze is opgedeeld in 4 eenheden: 1) een commercieel gelijkvloers van +/- 340m² EPC label F UC 3089371 2) een ruim appartement van +/- 120m² op de 2de verdieping EPC Label B UC 3089271 3) Twee twee slaapkamerappartementen op de 2de verdieping met volgende indeling: niveau 1, inkomhal, 2 slaapkamers, badkamer, WC, keuken met aansluitend het terras(10m²) EPC Label C UC 3078563. Het gebouw is volledig verhuurd met een jaarlijkse huuropbrengst van 40.200 euro U zoekt een goede investering? Dit gebouw is eveneens opsplitsbaar in aparte entiteiten! Aarzel niet een bezoek in te plannen via affligem@immoaccenta.be
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
-
Parlofoon: ja
Certificaten
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 181
-
EPC unieke code: 20231224-0003089271-RES-1
-
EPC geldig tot: 24/12/2033
-
Renovatieverplichting: Nee
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 15 m
-
Bebouwde oppervlakte: 330 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 15 m
-
Terras - aantal: 3
-
Hal - oppervlakte: 25 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: Opbrengsteigendom gemengd
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 589
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3are 30ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 4774 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: handelsligging
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 50 m
-
Scholen: 250 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Station: 150 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
