*** ONDER COMPROMIS ***

3 Slaapkamers
160 m²
492 m²

Omschrijving

*** ONDER COMPROMIS *** Gelegen op een terrein van 4 are 92ca heeft deze gerenoveerde woning u het volgende te bieden: inkomhal die uitgeeft op de open leefruimte met volledig uitgeruste keuken en veranda, berging en badkamer. De achterzijde van de veranda geeft uit op de ruime tuin met terras, aan de zijkant van de woning bevindt zich een gang die ideaal is voor fietsen, afval,... Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de ingerichte zolder. De woning werd in 2016 volledig gerenoveerd met alle hedendaags comfort. Zo werden er zonnepanelen geïnstalleerd, volledig de elektriciteit werd vernieuwd,.... Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en alle modern comfort? Voor meer informatie: Michael@immoaccenta.be

Scherrestraat 3, 9320 Aalst

Aansluitingen

Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Gas: ja
Water: ja

Basisuitrusting

Type verwarming: gas cv
Keuken - type: geïnstalleerd
Badkamer: douche en ligbad

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja

Diverse

Veranda: ja

Energie

EPC-klasse: B
EPC (Kwh/m²/j): 149
EPC unieke code: 20230911-0002985375-RES-1
EPC geldig tot: 11/09/2033
EPC datum: 11/09/2023
Renovatieverplichting: Nee

Gebouw

Renovatie - jaar: 2015

Hoofdkenmerken

Terras 1: 25 m²

In cijfers

Breedte aan straatkant: 6.5 m
Bebouwde oppervlakte: 86 m²
Toiletten - aantal: 1
Slaapkamer 1: 10 m²
Slaapkamer 2: 15 m²
Slaapkamer 3: 20 m²
Gevelbreedte - breedte: 5.5 m
Terras - aantal: 1
Woonkamer: 25 m²
Eetkamer: 24 m²
Keuken: 15 m²
Badkamer: 8 m²
Hal - oppervlakte: 8 m²

Juridisch

Bouwvergunning: ja
Bestemming gebouw - type: privé - woning
Terrein - bestemming: woongebied
Servitude: Nee
Vonnisen: Nee
Verkavelingvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee

Kadaster

Kadaster - sectie: A
Kadaster - nr.: 1390
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4are 92ca
Kadaster - afdeling: 11

Omgeving

Oriëntatie: west
Type buurt: centraal
Type buurt 2: woonkern
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
G-score: B
P-score: B

* ONDER COMPROMIS *