Omschrijving
Deze degelijke woning met zeer vlotte bereikbaarheid, open en groen zicht is gelegen in de nabijheid van invalswegen, openbaar vervoer, warenhuizen,... Zij beschikt over een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, badkamer (lavabomeubel, ligbad en toilet), 2 ruime slaapkamers, lichtrijke leefruimte en uitgeruste keuken. In de nachthal bevindt zich een uitschuifbare trap met toegang tot de zolderverdieping dewelke tot bewoonbare ruimte(n) ingericht kan worden mits het creëren van een vaste trap. De woning is volledig onderkelderd met een ruime garage, bijkeuken en ruime bergplaats. Huidig EPC is opgemaakt met Elektrische verwarming, mits aanpassing naar condensatieketel op gas, zakt dit naar label C! Zoek jij een gunstig gelegen woning met groot potentieel? Contacteer ons dan zeker voor een bezoek via affligem@immoaccenta.be
Ninoofsesteenweg 215, 1750 Lennik
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: elektrisch
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 585
-
EPC unieke code: 20231229-0003091634
-
EPC geldig tot: 29/12/2033
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1985
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 19 m
-
Bebouwde oppervlakte: 135 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Slaapkamer 3: 15 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8 m
-
Woonkamer: 50 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Hal - oppervlakte: 5 m²
-
Badkamer 2: 7 m²
-
Nachthal: 8 m²
Juridisch
-
Servitude: ja
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: agrarisch gebied
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 95
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 6are99ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1182 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: noord
-
Type buurt: centraal
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 300 m
-
Scholen: 1500 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
