Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS *** Gezellige, zeer goed onderhouden en solide eengezinswoning, gelegen aan de rand van de gemeente in een vernieuwde straat. Deze woning beschikt vandaag over: - op het gelijkvloers: een inkomhal met vestiaireruimte, een zeer lichtrijke leefruimte met aansluitend de ruime keuken met toegang tot het terras, een toilet, een kleine garage(wordt op heden gebruikt als waslokaal) - op de verdieping: 3 slaapkamers en de badkamer (met afzonderlijke douche, ligbad, lavabo en toilet) - onder de inkomhal bevindt zich de kelder (toegankelijk via de keuken) - de zolder, die volledig geïsoleerd werd, is toegankelijk via een uitschuifbare trap in de nachthal. Achteraan de woning bevinden zich nog 2 garages met vervolgens de tuin. TROEVEN: zeer goed onderhouden, degelijke constructie (alles in beton), ramen reeds vervangen, grote tuin, zeer vlot bereikbaar, scholen, openbaar vervoer (bus en trein), winkels, allemaal op een paar minuten afstand.
Interesse in deze aanbieding? Aarzel dan zeker en vast niet ons te contacteren voor een bezoek tijdens het kijkmoment via affligem@immoaccenta.be
Stillebreek 13, 9320 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: mazoutkachel
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 11/22/2023 00:00
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 580
-
EPC unieke code: 3039022
-
EPC geldig tot: 13/11/2033
-
EPC datum: 13/11/2023
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1965
-
Aantal garages: 2
-
Aantal parking buiten: 7
-
Aantal parkings: 9
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 19.35 m
-
Bebouwde oppervlakte: 104.5 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 18.4 m²
-
Slaapkamer 2: 13.7 m²
-
Slaapkamer 3: 10.2 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 9 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 27 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Wasplaats: 13.8 m²
-
Badkamer: 7.5 m²
-
Kelder: 12 m²
-
Hal - oppervlakte: 9 m²
-
Nachthal: 6.6 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 2807/00A, 2807/00B en 2805/00G
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 13a 12ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 897 €
-
Kadaster - afdeling: Aalst 11de afd./Erembodegem 1ste afd.
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 2000 m
-
Scholen: 1000 m
-
Openbaar vervoer: 650 m
-
Autostrade: 6700 m
-
Station: 2400 m
