Charmant herenhuis met grote tuin op centrale ligging

4 Slaapkamers
190 m²
455 m²

€ 319.000

Omschrijving

Gelegen nabij het centrum van Schepdaal vlak bij invalswegen heeft deze deels gerenoveerde charmewoning u het volgende te bieden: Ruime inkomhal die uitgeeft op de open leefruimte met daarnaast een gezellige orangerie. Op de verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en badkamer terug. De vaste trap geeft uit op de recent geïsoleerde zolder die mogelijkheid biedt tot het maken van twee slaapkamers. Achteraan de tuin bevindt zich nog een vergunde aanbouw die perfect kan omgevormd worden tot keuken of extra leefruimte om een prachtig zicht te bieden op de zuid-oost gerichte tuin. Deze woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd: zo werden alle ramen en deuren reeds vervangen door hoogrendementsglas, werd het dak en muren Geïsoleerd en de voorgevel gezandstraald. De elektriciteit werd eveneens volledig vernieuwd en conform gemaakt. Extra troeven: | Ruime woning | Elektriciteit conform | Topligging Voor meer informatie of een bezoek: michael@immoaccenta.be

Marktstraat 40, 1703 Dilbeek Schepdaal

Aansluitingen

Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Gas: ja
Water: ja

Basisuitrusting

Type verwarming: gaskachels
Keuken - type: kitchenette
Badkamer: douche in bad

Certificaten

Bodemattest: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja

Energie

EPC-klasse: E
EPC (Kwh/m²/j): 430
EPC unieke code: 20220908-0002670868-RES-1
EPC valid until: 09/08/2032 00:00
Renovatieverplichting: ja

Gebouw

Renovatie - jaar: 2019

Hoofdkenmerken

Terras 1: 15 m²

In cijfers

Breedte aan straatkant: 5.5 m
Bebouwde oppervlakte: 110 m²
Toiletten - aantal: 2
Slaapkamer 1: 15 m²
Slaapkamer 2: 15 m²
Slaapkamer 3: 11 m²
Slaapkamer 4: 18 m²
Gevelbreedte - breedte: 5.5 m
Terras - aantal: 1
Woonkamer: 15 m²
Eetkamer: 15 m²
Keuken: 15 m²
Badkamer: 9 m²
Hal - oppervlakte: 10 m²

Juridisch

Bouwvergunning: ja
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
Terrein - bestemming: woongebied
Servitude: Nee
Vonnisen: Nee
Verkavelingvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee

Kadaster

Kadaster - sectie: A
Kadaster - nr.: 119
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4are 44ca
Kadaster - afdeling: 6

Omgeving

Oriëntatie: zuidoosten
Type buurt: centraal
Type buurt 2: rustig
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
G-score: A
P-score: A

Te Koop