Charmante 4-gevelwoning op topligging

3 Slaapkamers
180 m²
623 m²
2 parkeerplaatsen

Omschrijving

Gelegen in een rustige straat op een perceel van 6are 23ca heeft deze charmante 4-gevel woning U het volgende te bieden: Gelijkvloers bestaande uit inkomhal met toilet, ruime woonkamer, recent aangebouwde veranda, keuken, slaapkamer en badkamer alsook een ruime garage. De verdieping biedt plaats aan een nachthal met twee ruime slaapkamers en een bergzolder. De prachtige tuin biedt een oase van rust en beschikt eveneens over een degelijk gebouwde tuinberging waarvan enkel het dak dient te worden vervangen. Bent U op zoek naar een ruime, degelijke charmevilla? Dan kan deze woning je zeker bekoren! Voor meer informatie of een bezoek: michael@immoaccenta.be

Dahlialaan 2A, 1740 Ternat

Aansluitingen

Elektriciteit: ja
Water: ja

Basisuitrusting

Type verwarming: stookolie cv
Keuken - type: geïnstalleerd
Badkamer: douche in bad

Certificaten

Bodemattest: ja
Capaciteit olietank: 3000
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja

Diverse

Veranda: ja

Energie

EPC-klasse: D
EPC (Kwh/m²/j): 302
EPC unieke code: 20230320-0002842564-RES-1

Gebouw

Bouwjaar: 1990
Aantal garages: 1
Aantal parking buiten: 2
Aantal parkings: 3

Hoofdkenmerken

Terras 1: 20 m²

In cijfers

Breedte aan straatkant: 20 m
Bebouwde oppervlakte: 130 m²
Toiletten - aantal: 1
Slaapkamer 1: 15 m²
Slaapkamer 2: 20 m²
Slaapkamer 3: 20 m²
Gevelbreedte - breedte: 11 m
Terras - aantal: 1
Woonkamer: 40 m²
Keuken: 15 m²
Hal - oppervlakte: 10 m²

Juridisch

Bouwvergunning: ja
Verkavelingvergunning: ja
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Servitude: Nee
Vonnisen: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee

Kadaster

Kadaster - sectie: A
Kadaster - nr.: 116L2
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 6are 23 ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1152 €
Kadaster - afdeling: 3

Omgeving

Oriëntatie: noordwesten
Type buurt: landelijk
Type buurt 2: centraal
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
G-score: A
P-score: A

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij: hout
Type beglazing: dubbele beglazing

Woonomgeving

Winkels: 1000 m
Scholen: 50 m
Openbaar vervoer: 50 m
Autostrade: 2500 m
Station: 1500 m