Omschrijving
Uitstekend gelegen open bebouwing op wandelafstand van openbaar vervoer, verschillende winkels en verschillende invalswegen. De woning werd in 2022 grotendeels gerenoveerd en biedt enorm veel stockage ruimte aan. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met authentieke elementen, een ruime leefruimte met open keuken (met alle toestellen aanwezig), de badkamer (met inloopdouche, wasbak en toilet), een wasplaats, een atelier en 2 ruime garages. Het atelier en de garages zijn ongeveer een 105m² groot en bieden dus diverse mogelijkheden voor zelfstandigen of voor extra ruimtecreatie. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (20m² en 14m²) en via een vaste trap bereiken we de zolderkamer (22m²) die reeds volledig werd afgewerkt. EXTRA TROEVEN: Prachtige tuin | Veel stockageruimte | ELEKTRICITEIT CONFORM | Groot potentiëel. Wenst u meer informatie of een bezoek? Bel gerust Louis: 0460/97.50.09 of stuur een mail naar Louis@immoaccenta.be
Oudebaan 41, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 559
-
EPC unieke code: 2669870
-
EPC geldig tot: 07/09/2032
-
EPC datum: 07/09/2022
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1918
-
Aantal garages: 2
-
Renovatie - jaar: 2022
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 20 m
-
Bebouwde oppervlakte: 192 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 20 m²
-
Slaapkamer 2: 14 m²
-
Slaapkamer 3: 22 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 19 m
-
Woonkamer: 40 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Kelder: 8 m²
-
Hal - oppervlakte: 6 m²
-
Nachthal: 4 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: D
-
Kadaster - nr.: 125/00H
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 7a 24ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 458 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: noord
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 100 m
-
Scholen: 300 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 1500 m
-
Station: 3000 m
