*** ONDER COMPROMIS na 1ste bezoekdag ***

2 Slaapkamers
85 m²
150 m²
1 parkeerplaats

Omschrijving

*** ONDER COMPROMIS na 1ste bezoekdag *** Instapklare woning gelegen in een éénrichtingsstraat en in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en station. Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal (3,70m²), toilet (1,30m²), eetkamer (10m²) met aansluitend de geïnstalleerde open keuken (8m²) voorzien van een spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasmachine en oven en de gezellige woonkamer (25m²). Deze geeft toegang tot het zongericht terras en tuin met tuinhuis (5m²). In de traphal op het gelijkvloers vinden we een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De verdieping bestaat uit een nachthal, badkamer (4,10m²) met enkele lavabo en inloopdouche en 2 slaapkamers (9,60m² + 9,10m²). Extra troeven: rustige straat | totaal gerenoveerde woning | elektriciteit conform | parkeergelegenheid voor de deur | Ideaal als investering of starterswoning. Voor meer informatie of een bezoek mail naar affligem@immoaccenta.be

Kruisstraat 5, 9470 Denderleeuw

Aansluitingen

Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Gas: ja
Water: ja

Basisuitrusting

Type verwarming: gas cv
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
Badkamer: douche

Buitenkant

Regenwaterput: ja

Certificaten

Bodemattest: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 03/24/2023 00:00
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): Asbestveilig

Energie

EPC-klasse: D
EPC (Kwh/m²/j): 336
EPC unieke code: 20200525-0002273269-RES-1
EPC valid until: 05/25/2023 00:00
EPC datum: 05/25/2020 00:00

Gebouw

Bouwjaar: 1930
Renovatie - jaar: 2020

Hoofdkenmerken

Terras 1: 20 m²

In cijfers

Breedte aan straatkant: 5 m
Bebouwde oppervlakte: 60 m²
Toiletten - aantal: 1
Slaapkamer 1: 9.6 m²
Slaapkamer 2: 9.1 m²
Gevelbreedte - breedte: 5 m
Terras - aantal: 1
Woonkamer: 25 m²
Eetkamer: 10 m²
Keuken: 8 m²
Wasplaats: 2.85 m²
Badkamer: 4.2 m²
Hal - oppervlakte: 3.7 m²
Nachthal: 1.8 m²

Juridisch

Bouwvergunning: ja
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
Terrein - bestemming: woongebied
Servitude: Nee
Vonnisen: Nee
Verkavelingvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee

Kadaster

Kadaster - sectie: A
Kadaster - nr.: 200/00L P0000
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 150
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 578 €
Kadaster - afdeling: Denderleeuw 1ste afdeling

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal: 2

Omgeving

Oriëntatie: oost
Type buurt: rustig
Type buurt 2: nabij station
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
G-score: A
P-score: A

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij: pvc
Type beglazing: dubbele beglazing

Veiligheid

Branddetector: ja

Woonomgeving

Winkels: 1100 m
Scholen: 1200 m
Openbaar vervoer: 200 m
Autostrade: 4000 m
Station: 600 m