*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG! ***

3 Slaapkamers
160 m²
894 m²
4 parkeerplaatsen

Omschrijving

*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG! *** Zeer solide woning gelegen op een rustige locatie omgeven door het groen. Desondanks de uiterst rustige ligging geniet men toch van een zeer vlotte bereikbaarheid en zijn er diverse warenhuizen en openbaar vervoer op wandelafstand. Tevens beschikt de woning over een prachtige tuin en voldoende parkeerplaatsen. De woning werd als volgt ingedeeld: Mooie inkomhal met toegang tot de ruime leefruimte, gesloten keuken met alle toestellen aanwezig, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, een badkamer en een apart toilet. De volledige woning werd onderkelderd. De kelder werd opgedeeld in een deel bergruimte, deel garage en een doucheruimte + toilet. EXTRA TROEVEN: Voldoende parkeerplaats | Prachtige ligging | Regenwaterput van 10.000L | Volledig in te richten zolderverdieping. Wenst u deze unieke woning te bezoeken? Aarzel niet ons te contacteren en reserveer uw plaats op de bezoekdag! Reserveren kan via mail: Affligem@immoaccenta.be

Gaasbeeksesteenweg 33, 1500 Halle

Aansluitingen

Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Gas: ja
Water: ja

Basisuitrusting

Type verwarming: stookolie cv
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
Badkamer: douche in bad

Buitenkant

Regenwaterput: ja
Capaciteit van regenwaterput: 10000

Certificaten

Bodemattest: ja
Capaciteit olietank: 5000
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 03/13/2023 00:00

Diverse

Open haard: ja

Energie

EPC-klasse: D
EPC (Kwh/m²/j): 348
EPC unieke code: 2615977
EPC valid until: 06/02/2032 00:00
EPC datum: 06/02/2022 00:00

Gebouw

Bouwjaar: 1976
Aantal garages: 1
Aantal parking buiten: 4
Aantal parkings: 4

Hoofdkenmerken

Terras 1: 6 m²

In cijfers

Breedte aan straatkant: 19 m
Bebouwde oppervlakte: 165 m²
Toiletten - aantal: 2
Slaapkamer 1: 20 m²
Slaapkamer 2: 14 m²
Slaapkamer 3: 9 m²
Gevelbreedte - breedte: 11 m
Terras - aantal: 1
Woonkamer: 41 m²
Keuken: 16 m²
Badkamer: 6 m²
Kelder: 140 m²
Zolder: 120
Hal - oppervlakte: 10 m²
Badkamer 2: 4 m²

Juridisch

Bouwvergunning: ja
Verkavelingvergunning: ja
Bestemming gebouw - type: privé - woning
Terrein - bestemming: woonuitbreidingsgebied
Servitude: Nee
Vonnisen: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee

Kadaster

Kadaster - sectie: B
Kadaster - nr.: 0073EP0000
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 894
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1593 €
Kadaster - afdeling: 1

Omgeving

Oriëntatie: zuidwesten
Type buurt: Open ligging
Type buurt 2: landelijk
O-Peil: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-score: D
P-score: D

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij: hout
Type beglazing: dubbele beglazing

Veiligheid

Luiken: ja
Alarm: ja
Branddetector: ja

Woonomgeving

Winkels: 1000 m
Scholen: 500 m
Openbaar vervoer: 150 m
Autostrade: 2000 m
Station: 3000 m