Multifunctionele villa met residentiële topligging

4 Slaapkamers
516 m²
1649 m²
4 parkeerplaatsen

Omschrijving

Prachtig gelegen Villa op een van de meest begeerlijke plaatsen in Affligem met een perceel van bijna 17are. Deze woning met een bebouwd oppervlakte van meer dan 500m2 kan perfect dienst doen als Eengezinswoning/ Kangoeroewoning /kantoorruimtes en heeft volgende indeling: Ruime inkomhal die centraal gelegen is in de woning en makkelijk uitgeeft naar alle ruimtes van de woning. Zoals de ruime woonkamer met open keuken, ruime badkamer/wasplaats, bureau en ruime slaapkamer van 32m2. De verdieping heeft een gelijkaardige indeling zijnde langs beide kanten van de woning slaapkamer van 32m2 een overloop van 60m2 die eveneens toegang biedt tot de toilet en badkamer. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd(172m2) met ruime dubbele garage, en aantal praktische ruimten. De tuin met prachtig zwembad biedt U de ideale plek om volledig tot rust te komen, daarnaast is er op het terrein zeer veel parkeermogelijkheid zowel inpandig als op de oprit. Extra troeven: | Modern comfort | Ultieme ligging | Multifunctioneel | Zwembad | Voor meer infomatie of een bezoek: Affligem@immoaccenta.be

Blakmeers 35, 1790 Affligem

Aansluitingen

Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Water: ja

Basisuitrusting

Type verwarming: stookolie cv
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
Badkamer: alle comfort
Parlofoon: ja
Videofoon: ja

Buitenkant

Zwembad: ja

Certificaten

Bodemattest: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: nee
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja

Diverse

Open haard: ja

Energie

EPC-klasse: B
EPC (Kwh/m²/j): 183
EPC unieke code: 20230314-002837713-RES1
Renovatieverplichting: Nee

Gebouw

Bouwjaar: 1995
Aantal garages: 2
Aantal parking buiten: 4
Aantal parkings: 6

Hoofdkenmerken

Terras 1: 40 m²

In cijfers

Breedte aan straatkant: 27.5 m
Bebouwde oppervlakte: 172 m²
Toiletten - aantal: 2
Slaapkamer 1: 32 m²
Slaapkamer 2: 32 m²
Slaapkamer 3: 32 m²
Gevelbreedte - breedte: 8.6 m
Terras - aantal: 2
Woonkamer: 60 m²
Keuken: 20 m²
Badkamer: 10 m²
Kelder: 172 m²
Hal - oppervlakte: 16 m²
Nachthal: 20 m²
Surface balkon 1: 40 m²
Surface balkon 2: 15 m²

Juridisch

Servitude: ja
Bouwvergunning: ja
Bestemming gebouw - type: privé - woning
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Vonnisen: Nee
Verkavelingvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee

Kadaster

Kadaster - sectie: C
Kadaster - nr.: 165
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 16are 49ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 2002 €
Kadaster - afdeling: 1

Omgeving

Oriëntatie: zuid
Type buurt: residentiële wijk
Type buurt 2: villa wijk
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
G-score: A
P-score: A