Omschrijving
Strategisch gelegen villa met tonnen potentieel! Deze architecturaal hoogstaande open bebouwing is zeer rustig gelegen maar geniet toch van een zeer vlotte bereikbaarheid. Diverse winkels/warenhuizen, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand net zoals prachtige fiets- en wandelroutes. Het op- en afrittencomplex E40 (zowel Ternat als Affligem) bevindt zich op enkele minuten met de auto. De woning werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een lichtrijke leefruimte (+- 29m²), een keuken, een veranda en een garage + carport. Het tussenverdiep omvat 2 bureaus/slaapkamers die eenvoudig omgevormd kunnen worden naar 1 grote slaapkamer/bureau. De 2 overige slaapkamers bevinden zich op de 1ste verdieping net zoals de ruime badkamer. Bovendien beschikt men over een zolderruimte, kelder en een kruipkelder (handig voor renovaties). De grote troef van deze woning is de rustige ligging en de zeer mooie tuin. Het dak werd reeds vernieuwd en is al voorzien van een onderdak (enkel de isolatie dient nog geplaatst te worden). Wenst u meer informatie over deze te renoveren woning? Aarzel niet om ons te contacteren!
Kortestraat 3, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 867
-
EPC unieke code: 2698087
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1966
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 3
-
Carport - aantal: 1
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 26 m
-
Bebouwde oppervlakte: 124 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 13 m²
-
Slaapkamer 3: 9 m²
-
Slaapkamer 4: 9 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 12 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 29 m²
-
Keuken: 7 m²
-
Badkamer: 9 m²
-
Kelder: 20 m²
-
Zolder: 20
-
Hal - oppervlakte: 8 m²
-
Nachthal: 5 m²
-
Surface balkon 1: 6 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 139k
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 7a 14ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1063 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: residentiële wijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: gemengd
Woonomgeving
-
Winkels: 100 m
-
Scholen: 1000 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 2500 m
-
Station: 3500 m
