Gerenoveerde 4-gevelwoning met centrale ligging

2 Slaapkamers
170 m²
504 m²
2 parkeerplaatsen

Omschrijving

Deze recent gerenoveerde 4-gevelwoning op een perceel van 5are04ca heeft U het volgende te bieden: Lichtrijke open leefruimte met aan de linkerzijde een gezellige zithoek, een eetplaats met aansluitend de volledig uitgeruste leefkeuken. Achteraan de leefruimte geeft uit op de zeer ruime berging/Waslokaal. Eveneens op het gelijkvloers vinden we de ruime vernieuwde badkamer terug. Op de verdieping vinden we 2 slaapkamers terug alsook een praktische nachthal die eveneens kan dienen als bureau. Rond de woning bevindt zich de grote tuin die de mogelijkheid biedt tot het plaatsen van een garage/staanplaats of carport. Eveneens werden in de woning alle technieken reeds volledig vernieuwd. Bent U op zoek naar een centraal gelegen woning met alle comfort met een ruime tuin? Dan is deze woning U kans! Extra troeven: | Conforme Electriciteit | Ruim perceel | topligging | Voor meer informatie: michael@immoaccenta.be

Kelestraat 61, 1730 Asse

Aansluitingen

Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Gas: ja
Water: ja

Basisuitrusting

Type verwarming: gas cv
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
Badkamer: alle comfort

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja

Energie

EPC-klasse: C
EPC (Kwh/m²/j): 254
EPC unieke code: 20220307-0002558372-RES-1
Renovatieverplichting: Nee

Gebouw

Bouwjaar: 1900
Renovatie - jaar: 2020
Aantal parking buiten: 2
Aantal parkings: 2

Hoofdkenmerken

Terras 1: 25 m²

In cijfers

Breedte aan straatkant: 25 m
Bebouwde oppervlakte: 100 m²
Toiletten - aantal: 1
Slaapkamer 1: 20 m²
Slaapkamer 2: 10 m²
Gevelbreedte - breedte: 8.3 m
Woonkamer: 35 m²
Keuken: 12 m²
Badkamer: 10 m²

Juridisch

Bestemming gebouw - type: privé - woning
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Servitude: Nee
Vonnisen: Nee
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee

Kadaster

Kadaster - sectie: A
Kadaster - nr.: 261
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5are04ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 675 €
Kadaster - afdeling: 1

Omgeving

Oriëntatie: oost
Type buurt: centraal
Type buurt 2: rustig
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
G-score: A
P-score: A