Ruime charmewoning op topligging

3 Slaapkamers
200 m²
1735 m²
4 parkeerplaatsen

Omschrijving

Wonen op een boogscheut van de stad en invalswegen, maar toch op een idyllisch rustige ligging? Dan is deze karakterwoning misschien wel wat U zoekt! Op een terrein van 17are 35ca heeft deze solide gebouwde woning U het volgende te bieden: een charmante inkomhal met gastentoilet, deze geeft uit op de ruime, lichtrijke woonkamer met gezellige open haard en met zicht op de prachtige tuin, en omliggende velden. Daarnaast bevindt zich de praktische keuken met alle voorzieningen. op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers alsook een zeer ruime badkamer. Door dat de woning volledig onderkelderd en beschikt over een zolder die bereikbaar is via uitschuifbare zoldertrap is er aan opslagruimte absoluut geen gebrek. Het is eveneens mogelijk van 2 wagens te parkeren in de inpandige garage. Extra troeven: | Idyllische topligging | Vlak bij invalswegen en Metro | Groot perceel met weide | voor meer infomatie: Michael@immoaccenta.be

Steenbergstraat 6b, 1602 Sint-Pieters-Leeuw

Aansluitingen

Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Gas: ja
Water: ja

Basisuitrusting

Type verwarming: gas cv
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
Badkamer: douche in bad

Certificaten

Bodemattest: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja

Energie

EPC-klasse: C
EPC (Kwh/m²/j): 258
EPC unieke code: 20230107-0002773723-RES-1
EPC geldig tot: 07/01/2023
Renovatieverplichting: Nee

Gebouw

Bouwjaar: 1982
Aantal garages: 2
Aantal parking buiten: 4
Aantal parkings: 4

Hoofdkenmerken

Terras 1: 25 m²

In cijfers

Breedte aan straatkant: 15 m
Bebouwde oppervlakte: 100 m²
Toiletten - aantal: 2
Slaapkamer 1: 20 m²
Slaapkamer 2: 10 m²
Slaapkamer 3: 10 m²
Gevelbreedte - breedte: 9.6 m
Terras - aantal: 1
Woonkamer: 55 m²
Keuken: 15 m²
Badkamer: 10 m²
Kelder: 80 m²
Zolder: 30
Hal - oppervlakte: 10 m²
Nachthal: 20 m²

Juridisch

Bouwvergunning: ja
Bestemming gebouw - type: privé - woning
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Servitude: Nee
Vonnisen: Nee
Verkavelingvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee

Kadaster

Kadaster - sectie: B
Kadaster - nr.: 338
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 17are 37ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1507 €
Kadaster - afdeling: 6

Omgeving

Oriëntatie: zuidwesten
Type buurt: bosrijk
Type buurt 2: stadsrand
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
G-score: A
P-score: A