Omschrijving
Zeer solide half-open bebouwing op een boogscheut van het centrum, diverse winkels/warenhuizen, scholen en openbaar vervoer (zowel trein als bus). De woning werd volledig opgetrokken in beton en biedt volgende ruimten - Op het gelijkvloers: een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken (+- 19m²), een badkamer, een wasplaats, een afzonderlijk toilet en een slaapkamer. De 1ste verdieping omvat 2 slaapkamers en een zolder/speelkamer (toegankelijk via de kinderkamer). Achteraan de woning bevindt zich een ruime loods (+- 85m²). Deze loods is ideaal voor het stockeren van materiaal, wagens, ... of men kan deze omvormen tot extra leefruimte/praktijkruimte/.... Bovendien beschikt men over een ruime garage met bijhorende kelder. In deze kelderruimte heeft men tevens bronwater ter beschikking. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en contacteer ons snel!
Kleistraat 44, 9320 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gaskachels
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 70 m²
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 1200
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 472
-
EPC unieke code: 2669463
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1963
-
Aantal garages: 2
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 17.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 230 m²
-
Slaapkamer 1: 19 m²
-
Slaapkamer 2: 18 m²
-
Slaapkamer 3: 13 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 12 m
-
Woonkamer: 31 m²
-
Keuken: 18.5 m²
-
Wasplaats: 6 m²
-
Badkamer: 4 m²
-
Zolder: 15
-
Ruimte vrij beroep: 85 m²
-
Hal - oppervlakte: 9 m²
-
Nachthal: 7 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Voorkooprecht: ja
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 2911N
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 87ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 676 €
-
Kadaster - afdeling: 11
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: west
-
Type buurt: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
-
G-score: C
-
P-score: C
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 20 m
-
Autostrade: 3000 m
-
Station: 2000 m
