HOB met 3slp + loods + garage!

3 Slaapkamers
181 m²
387 m²
2 parkeerplaatsen

€ 315.000

Omschrijving

Zeer solide half-open bebouwing op een boogscheut van het centrum, diverse winkels/warenhuizen, scholen en openbaar vervoer (zowel trein als bus). De woning werd volledig opgetrokken in beton en biedt volgende ruimten - Op het gelijkvloers: een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken (+- 19m²), een badkamer, een wasplaats, een afzonderlijk toilet en een slaapkamer. De 1ste verdieping omvat 2 slaapkamers en een zolder/speelkamer (toegankelijk via de kinderkamer). Achteraan de woning bevindt zich een ruime loods (+- 85m²). Deze loods is ideaal voor het stockeren van materiaal, wagens, ... of men kan deze omvormen tot extra leefruimte/praktijkruimte/.... Bovendien beschikt men over een ruime garage met bijhorende kelder. In deze kelderruimte heeft men tevens bronwater ter beschikking. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en contacteer ons snel!

Kleistraat 44, 9320 Aalst

Aansluitingen

Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Gas: ja
Water: ja

Basisuitrusting

Type verwarming: gaskachels
Keuken - type: geïnstalleerd
Badkamer: douche in bad

Buitenkant

Bijgebouw: ja
Bijgebouw: 70 m²
Regenwaterput: ja
Capaciteit van regenwaterput: 1200

Certificaten

Bodemattest: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja

Diverse

Bijkeuken: ja

Energie

EPC-klasse: E
EPC (Kwh/m²/j): 472
EPC unieke code: 2669463

Gebouw

Bouwjaar: 1963
Aantal garages: 2
Aantal parking buiten: 2
Aantal parkings: 4

In cijfers

Breedte aan straatkant: 17.5 m
Bebouwde oppervlakte: 230 m²
Slaapkamer 1: 19 m²
Slaapkamer 2: 18 m²
Slaapkamer 3: 13 m²
Gevelbreedte - breedte: 12 m
Woonkamer: 31 m²
Keuken: 18.5 m²
Wasplaats: 6 m²
Badkamer: 4 m²
Zolder: 15
Ruimte vrij beroep: 85 m²
Hal - oppervlakte: 9 m²
Nachthal: 7 m²

Juridisch

Bouwvergunning: ja
Voorkooprecht: ja
Terrein - bestemming: woongebied

Kadaster

Kadaster - sectie: A
Kadaster - nr.: 2911N
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 87ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 676 €
Kadaster - afdeling: 11

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal: 2

Omgeving

Oriëntatie: west
Type buurt: woonkern
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
G-score: C
P-score: C

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij: hout
Type beglazing: HR-glas type of window

Veiligheid

Luiken: ja

Woonomgeving

Winkels: 500 m
Scholen: 500 m
Openbaar vervoer: 20 m
Autostrade: 3000 m
Station: 2000 m

Te Koop

HOB met 3slp + loods + garage!

Omschrijving

Kleistraat 44, 9320 Aalst

Aansluitingen

Basisuitrusting

Buitenkant

Certificaten

Diverse

Energie

Gebouw

In cijfers

Juridisch

Kadaster

Naam, Categorie & Ligging

Omgeving

Technische uitrusting

Veiligheid

Woonomgeving

Vraag informatie over dit pand