Omschrijving
** Kijkdag zaterdag 21/01/2023 van 13uur tot 16uur op afspraak** Zoekt u een instapklare woning, super rustig gelegen en tevens vlot bereikbaar? Dan zal deze u zeker en vast bekoren. De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met gastentoilet. Deze hal geeft toegang tot de gezellige leefruimte met totaal ingerichte open keuken (voorzien van een vaatwasmachine, oven, stoomoven, dubbele spoelbak, inductie kookplaat en ingebouwde dampkap) met aansluitend de berging/wasplaats. Zowel leefruimte als keuken genieten van een uitzicht op het prachtig aangelegd terras voorzien van beplanting en een buitenberging van 10m². De eerste verdieping bestaat uit de masterbedroom met inloopdressing en bergzolder, een 2de slaapkamer en een badkamer met toilet, enkele wastafel, ligbad en inloopdouche. Aansluitend aan de woning vinden we een ruime garage van 30m² voor 2 wagens met automatische sectionale poort.
Troeven:
* Instapklare woning
* Rustige en landelijke ligging
* Vlotte verbinding met E40 en verbindingswegen
* Voldoende parkeermogelijkheid
* Ruim terras met zuidwestelijke oriëntatie (+-90m²)
* Mogelijkheid tot uitbreiding van 1ste verdieping boven de garage
Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en mail naar eva@immoaccenta.be
Roesemslos 16, 1742 Ternat Sint-Katherina-Lombeek
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Videofoon: ja
-
Water verzachter: ja
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 10 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 01/09/2023 00:00
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 341
-
EPC unieke code: 20221219-0002759545-RES-1
-
EPC geldig tot: 19/12/2032
-
EPC datum: 19/12/2022
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1959
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2005
-
Aantal parking buiten: 4
-
Aantal parkings: 6
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 22.8 m
-
Bebouwde oppervlakte: 113 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 20 m²
-
Slaapkamer 2: 7 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 15 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 27 m²
-
Keuken: 15 m²
-
Wasplaats: 6.7 m²
-
Badkamer: 6.6 m²
-
Hal - oppervlakte: 3.2 m²
-
Nachthal: 4.2 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 483/00R P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 363
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 683 €
-
Kadaster - afdeling: Ternat 3de afdeling Sint-Katherina-Lombeek
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Alarm: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 1600 m
-
Scholen: 1900 m
-
Openbaar vervoer: 450 m
-
Autostrade: 3000 m
-
Station: 2600 m
