*** ONDER COMPROMIS ***

3 Slaapkamers
180 m²
268 m²

Omschrijving

*** ONDER COMPROMIS *** Gezellige woning met gunstige ligging te Hekelgem. Men kan zowel genieten van de rust en mooie natuuruitzichten alsook van de vlotte bereikbaarheid en de nabijgelegen winkels/warenhuizen. Men bevindt zich op enkele minuten van het op- en afrittencomplex E40 (Affligem), het treinstation van Denderleeuw & Liedekerke en diverse scholen. Deze solide woning (betonstructuur) werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, de leefruimte, een gastentoilet, een open keuken en een polyvalente ruimte. Deze ruimte kan men eveneens gebruiken als leefruimte. De eerste verdieping omvat een badkamer en 2 slaapkamers. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping alsook een kleine bergzolder. Bovendien beschikt men ook over een handige en droge kelder. Het hellend dak werd volledig geïsoleerd (18 cm minerale wol) en de elektriciteit is conform. De verwarming gebeurt via elektriciteit waardoor men enorme energiewinsten kan boeken mits het plaatsen van zonnepanelen. De leuke tuin met prachtige verzichten is een grote troef. Deze tuin is eveneens bereikbaar via een afzonderlijke zij-ingang waardoor men niet via de woning moet passeren met fietsen, afval, tuinafval, ... Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet en reserveer uw plek op de bezoekdag!

Langestraat 263, 1790 Affligem

Aansluitingen

Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Water: ja

Basisuitrusting

Type verwarming: elektrisch
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
Badkamer: douche in bad

Certificaten

Bodemattest: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform

Energie

EPC-klasse: F
EPC (Kwh/m²/j): 908
EPC unieke code: 2736502

Gebouw

Bouwjaar: 1958

Hoofdkenmerken

Terras 1: 25 m²

In cijfers

Breedte aan straatkant: 6 m
Bebouwde oppervlakte: 105 m²
Toiletten - aantal: 2
Slaapkamer 1: 17 m²
Slaapkamer 2: 15 m²
Slaapkamer 3: 23 m²
Gevelbreedte - breedte: 6 m
Terras - aantal: 1
Woonkamer: 24 m²
Eetkamer: 30 m²
Keuken: 8 m²
Wasplaats: 4 m²
Badkamer: 5 m²
Kelder: 9 m²
Zolder: 2
Hal - oppervlakte: 5 m²
Nachthal: 6 m²

Juridisch

Bouwvergunning: ja
Terrein - bestemming: woongebied
Servitude: Nee
Vonnisen: Nee
Verkavelingvergunning: Nee
Bestemming gebouw - type: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee

Kadaster

Kadaster - sectie: A
Kadaster - nr.: 389m2
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 68ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 708 €
Kadaster - afdeling: 1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal: 3

Omgeving

Type buurt: landelijk
Type buurt 2: woonkern
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij: pvc
Type beglazing: HR-glas type of window

Woonomgeving

Winkels: 500 m
Scholen: 200 m
Openbaar vervoer: 50 m
Autostrade: 2500 m
Station: 4000 m