Centraal gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin te Opwijk

3 Slaapkamers
200 m²
271 m²

Omschrijving

Deze solide halfopen bebouwing is zeer centraal gelegen en bevindt zich nabij de dorpskern, in de onmiddellijke omgeving van scholen, winkels, station en verbindingswegen. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal (14m²), een bureauruimte (6,40m²), een ruime leefruimte (33,80m²), een keuken (13,40m²) voorzien van een dubbele spoelbak, een elektrische kookplaat, dampkap, oven en vaatwasmachine. Aansluitend aan de keuken vinden we een lichtrijke veranda (20m²) met aparte toilet. De nachthal (8,40m²) op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers (16,20m², 15,90m² en 6,20m²) alsook de badkamer (7,80m²) met ligbad, enkele lavabo en toilet. De zolder (56m²), dewelke bereikbaar is met een vaste trap, biedt zeker nog de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Achteraan treffen we een aangename zuidwest gerichte tuin met stalling (17,30m²). Zin om deze ruime woning om te toveren tot een echte parel? Aarzel niet ons te contacteren: eva@immoaccenta.be

Gasthuisstraat 4, 1745 Opwijk

Aansluitingen

Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Gas: ja
Water: ja

Basisuitrusting

Type verwarming: gas cv
Keuken - type: geïnstalleerd
Badkamer: ligbad

Buitenkant

Bijgebouw: ja
Bijgebouw: 18 m²

Certificaten

Bodemattest: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform

Diverse

Veranda: ja

Energie

EPC-klasse: E
EPC (Kwh/m²/j): 474
EPC unieke code: 2711744
EPC valid until: 10/29/2032 00:00
EPC datum: 10/29/2022 00:00

Gebouw

Bouwjaar: 1968

Hoofdkenmerken

Terras 1: 10 m²

In cijfers

Breedte aan straatkant: 7 m
Bebouwde oppervlakte: 175 m²
Toiletten - aantal: 2
Slaapkamer 1: 15.9 m²
Slaapkamer 2: 16.2 m²
Slaapkamer 3: 6.2 m²
Gevelbreedte - breedte: 7 m
Terras - aantal: 1
Woonkamer: 33.8 m²
Keuken: 13.4 m²
Badkamer: 7.8 m²
Kelder: 14 m²
Zolder: 56
Bureau: 6.4 m²
Hal - oppervlakte: 14 m²
Nachthal: 8.4 m²

Juridisch

Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
Terrein - bestemming: woongebied
Servitude: Nee
Vonnisen: Nee
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee

Kadaster

Kadaster - sectie: B
Kadaster - nr.: 388/00R
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2are 71ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 694 €
Kadaster - afdeling: 1ste afdeling Opwijk

Omgeving

Oriëntatie: zuidwesten
Type buurt: administratief centrum
Type buurt 2: woonkern
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij: hout
Type beglazing: gedeeltelijk dubbel glass

Veiligheid

Luiken: ja
Branddetector: ja

Woonomgeving

Winkels: 78 m
Scholen: 400 m
Openbaar vervoer: 400 m
Station: 750 m