Energiezuinige villa met 4slpk tuin en garage!

4 Slaapkamers
205 m²
957 m²
5 parkeerplaatsen

€ 595.000

Omschrijving

Zeer charmante en energiezuinige villa (EPC slechts 78!) met zeer strategische ligging in nabijheid van op- en afrittencomplex E17 (De Pinte), scholen, diverse warenhuizen en openbaar vervoer. De woning werd doorheen de jaren volledig energetisch gerenoveerd. Het dak werd bijkomend geïsoleerd en de recente Daikin warmtepomp zorgt voor de volledige verwarming. De 34 zonnepanelen (deels met certificaten) zorgen ervoor dat de elektriciteitsfactuur tot een absoluut minimum herleid wordt. Deze open bebouwing omvat op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met massieve parket, een ruime keuken, een wasplaats en een garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de 4 slaapkamers, afzonderlijk toilet en de badkamer. Verder beschikt men ook over een handige bergzolder, een droge kelder en een tuinhuis(dat tevens als extra garage kan dienen). Extra troeven: | Geboorde put (watervoorziening wc's en wasmachine)| Recente veranda in Ibiza-stijl | Alarmsysteem met camera-bewaking | Conform de isolatienorm 2050 | Elektriciteit conform | Instapklaar | Wenst u meer informatie of een bezoek?

Den Beer 7, 9840 De Pinte

Aansluitingen

Elektriciteit: ja
Water: ja

Basisuitrusting

Type verwarming: warmtepomp
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
Badkamer: douche en ligbad
Videofoon: ja
Water verzachter: ja

Buitenkant

Bijgebouw: ja
Bijgebouw: 31 m²
Regenwaterput: ja

Certificaten

Bodemattest: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform

Diverse

Veranda: ja
Open haard: ja

Energie

EPC-klasse: A
EPC (Kwh/m²/j): 78
EPC unieke code: 2651213

Gebouw

Bouwjaar: 1997
Aantal garages: 1
Renovatie - jaar: 2018
Aantal parking buiten: 5
Aantal parkings: 6

Hoofdkenmerken

Terras 1: 40 m²

In cijfers

Breedte aan straatkant: 19 m
Bebouwde oppervlakte: 131 m²
Toiletten - aantal: 2
Slaapkamer 1: 14.5 m²
Slaapkamer 2: 11 m²
Slaapkamer 3: 11 m²
Slaapkamer 4: 9 m²
Gevelbreedte - breedte: 11 m
Terras - aantal: 1
Woonkamer: 34 m²
Keuken: 13.5 m²
Wasplaats: 9 m²
Badkamer: 9 m²
Kelder: 10 m²
Zolder: 24
Hal - oppervlakte: 9 m²
Nachthal: 12 m²

Juridisch

Bouwvergunning: ja
Verkavelingvergunning: ja
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Servitude: Nee
Vonnisen: Nee
Bestemming gebouw - type: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee

Kadaster

Kadaster - sectie: B
Kadaster - nr.: 204/N
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 9a 57ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1236 €
Kadaster - afdeling: 2

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal: 2

Omgeving

Oriëntatie: zuid
Type buurt: zonnekant
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij: hout
Zonnepanelen: ja
Type beglazing: dubbele beglazing

Veiligheid

Luiken: ja
Alarm: ja
Branddetector: ja

Woonomgeving

Winkels: 1500 m
Scholen: 1500 m
Openbaar vervoer: 5 m
Autostrade: 600 m

Te Koop