Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG *** Accenta heet u welkom in deze zeer rustig gelegen en instapklare woning op een perceel van 5are 66ca te Affligem. De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met gastentoilet. Deze hal geeft uit op de ruime lichtrijke woonkamer met aanbouw/veranda en open keuken (voorzien van een composiet werkblad en kwaliteitsvolle toestellen: koelkast, oven, combi-oven, enkele spoelbak, inductie kookplaat, ingebouwde dampkap en vaatwasmachine). De grote raampartijen zorgen voor een naadloze overgang van de lichtrijke leefruimte naar de buitenomgeving. Daar treffen we een aangelegde tuin met zuidoost gericht terras en ruime garage met automatische poort. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal met 4 slaapkamers (waarvan 2 met inbouwkasten) en een badkamer voorzien van een ligbad en enkele lavabo.
Troeven:
* Rustige ligging doch in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer
* Vlotte verbinding met E40 en verbindingswegen
* Veel parkeermogelijkheid
* Energiezuinige woning
* Verwarming met warmtepomp
* Ramen vervangen: 2014
* 14 zonnepanelen: 2019
* Keuken volledig vernieuwd: 2020
* Aanbouw/veranda: 2020
Kan deze woning met al haar troeven u bekoren? Neem dan snel contact op via eva@immoaccenta.be om een bezoekmoment te bespreken.
De Mattein 2, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: warmtepomp
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 144
-
EPC unieke code: 20220908-0002671167-RES-1
-
EPC geldig tot: 08/09/2032
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1974
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2014
-
Aantal parking buiten: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 19 m
-
Bebouwde oppervlakte: 110 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 12.5 m²
-
Slaapkamer 2: 12.7 m²
-
Slaapkamer 3: 18.2 m²
-
Slaapkamer 4: 6.7 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 10.3 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 72 m²
-
Badkamer: 5.4 m²
-
Zolder: 80
-
Hal - oppervlakte: 9.2 m²
-
Nachthal: 10 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 499/00G P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5are 66ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 733 €
-
Kadaster - afdeling: Affligem 1ste afdeling Hekelgel
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Alarm: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 850 m
-
Scholen: 650 m
-
Openbaar vervoer: 550 m
-
Autostrade: 3700 m
-
Station: 4600 m
