Super gelegen commercieel pand met woonst !!!

5 Slaapkamers
207 m²
251 m²
2 parkeerplaatsen

€ 595.000

Omschrijving

Super gelegen commercieel pand met zeer ruime woonst in het hartje van Affligem(Hekelgem) op de verbindingas Aalst-Asse-Brussel(N9) met als enorme troef: een zeer hoge visibiliteit en parking voor de deur!!! Het gelijkvloers, vroeger juwelierszaak, heeft een oppervlakte van +/- 140m² opgedeeld in verschillende compartimenten. Aansluitend een mooie binnenkoer/-terras/patio van 57m² met daaropvolgend de garage (geschikt voor 2 wagens) uitgevend op de achterliggende straat=ideaal om te laden en lossen in alle rust. Boven de gelijkvloerse ruimten bevindt zich vandaag een zeer ruim karaktervol duplex-appartement met maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 207m². In de praktijk zou dit kunnen aangepast, omvormd worden tot 2 woongelegenheden. Dit gebouw, dd. '76, bestaat uit een oerdegelijke constructie met tal van mogelijkheden: commercieel, kantoor, vrij beroep... Wil je deze locatie niet missen? Neem dan contact op voor een bezoek via kurt@immoaccenta.be

Brusselbaan 106, 1790 Affligem

bereikbaarheid

Buurt Type: centraal
Buurt Type: handelsligging
Autostrade Afstand: 3000 m
Winkels Afstand: 10 m
Scholen Afstand: 850 m
Openbaar vervoer Afstand: 20 m
Station Afstand: 5000 m

binnenkant gebouw

Hal Oppervlakte: 17 m²
Toiletten Aantal: 2
Woonkamer Oppervlakte: 35 m²
Bestemming gebouw Type: commercieel + woning
Keuken Oppervlakte: 12 m²
Keuken Type: volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1 Oppervlakte: 15 m²
Slaapkamer 2 Oppervlakte: 16 m²
Slaapkamer 3 Oppervlakte: 13 m²
Slaapkamer 4 Oppervlakte: 16 m²
Slaapkamer 5 Oppervlakte: 12 m²
Nachthal Oppervlakte: 12 m²
Badkamer(s) Oppervlakte (bdk1): 8 m²
Badkamer(s) Type: ligbad
Zolder Oppervlakte (m²): 13
Mog. vrij beroep Oppervlakte: 125 m²
Wasplaats Oppervlakte: 13 m²
Water: ja
Alarm: ja
Air conditioning: ja
Beglazing Type: dubbele beglazing
Schrijnwerkerij Type: hout
Verwarming Type: stookolie cv
Riolering: ja
Luiken: ja
Elektriciteit: ja

buitenkant gebouw

Bouwjaar Jaar: 1976
Oriëntatie van het gebouw Achtergevel: zuid
Koer: ja
Verdiepingen Aantal: 2
Bebouwde oppervlakte Opp.hoofdgebouw: 211 m²
Gevelbreedte Breedte: 9.4 m
Terras Aantal: 1
Terras 1 Oppervlakte: 57 m²
Garage Aantal: 1

EPC

EPC Energiescore (kwh/m²/j): 274
EPC Klasse: C
EPC Unieke code: 2640846

financiële aspecten

Kadaster Afdeling: 1 AFD (Hekelgem)
Kadaster Sectie: D
Kadaster Nr.: 105/00S2
Kadaster Opp. (ha/a/ca): 2a 51ca
Kadastraal inkomen (€) Bedrag: 2032 €
Bouwvergunning: ja
Terrein Bestemming: woongebied

terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant Breedte: 9.4 m
Bodemattest: ja
O-peil Overstromingstype: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bijgebouw: ja
Bijgebouw Oppervlakte: 46 m²

Downloads

Document 1

Te Koop

Super gelegen commercieel pand met woonst !!!

Omschrijving

Brusselbaan 106, 1790 Affligem

bereikbaarheid

binnenkant gebouw

buitenkant gebouw

EPC

financiële aspecten

terrein en/of omgeving

Downloads

Vraag informatie over dit pand