Te Koop

Super gelegen commercieel pand met woonst !!!

  • 5 Slaapkamers
  • 207 m2
  • 251 m2
  • 1 parkeerplaats
€ 595.000
Delen op:

Omschrijving

Super gelegen commercieel pand met zeer ruime woonst in het hartje van Affligem(Hekelgem) op de verbindingas Aalst-Asse-Brussel(N9) met als enorme troef: een zeer hoge visibiliteit en parking voor de deur!!! Het gelijkvloers, vroeger juwelierszaak, heeft een oppervlakte van +/- 140m² opgedeeld in verschillende compartimenten. Aansluitend een mooie binnenkoer/-terras/patio van 57m² met daaropvolgend de garage (geschikt voor 2 wagens) uitgevend op de achterliggende straat=ideaal om te laden en lossen in alle rust. Boven de gelijkvloerse ruimten bevindt zich vandaag een zeer ruim karaktervol duplex-appartement met maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 207m². In de praktijk zou dit kunnen aangepast, omvormd worden tot 2 woongelegenheden. Dit gebouw, dd. '76, bestaat uit een oerdegelijke constructie met tal van mogelijkheden: commercieel, kantoor, vrij beroep... Wil je deze locatie niet missen? Neem dan contact op voor een bezoek via kurt@immoaccenta.be

Brusselbaan 106, 1790 Affligem

Aansluitingen
  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Water: ja
Basisuitrusting
  • Type verwarming: stookolie cv
  • Keuken - type: volledig geïnstalleerd
  • Badkamer: ligbad
Buitenkant
  • Bijgebouw: ja
  • Bijgebouw: 46 m²
  • Koer: ja
Certificaten
  • Bodemattest: ja
Energie
274
  • EPC-klasse: C
  • EPC (Kwh/m²/j): 274
  • EPC unieke code: 2640846
  • EPC geldig tot: 14/07/2032
  • Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
  • Bouwjaar: 1976
  • Aantal garages: 1
  • Aantal parkings: 2
Hoofdkenmerken
  • Terras 1: 57 m²
In cijfers
  • Breedte aan straatkant: 9.4 m
  • Bebouwde oppervlakte: 211 m²
  • Toiletten - aantal: 2
  • Slaapkamer 1: 15 m²
  • Slaapkamer 2: 16 m²
  • Slaapkamer 3: 13 m²
  • Slaapkamer 4: 16 m²
  • Slaapkamer 5: 12 m²
  • Gevelbreedte - breedte: 9.4 m
  • Terras - aantal: 1
  • Woonkamer: 35 m²
  • Keuken: 12 m²
  • Wasplaats: 13 m²
  • Badkamer: 8 m²
  • Zolder: 13
  • Ruimte vrij beroep: 125 m²
  • Hal - oppervlakte: 17 m²
  • Nachthal: 12 m²
Juridisch veld
  • Bouwvergunning: ja
  • Bestemming gebouw - type: commercieel + woning
  • Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
  • Kadaster - sectie: D
  • Kadaster - nr.: 105/00S2
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 51ca
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 2032 €
  • Kadaster - afdeling: 1 AFD (Hekelgem)
Naam, Categorie & Ligging
  • Verdiepingen - aantal: 2
Omgeving
  • Oriëntatie: zuid
  • Type buurt: centraal
  • Type buurt 2: handelsligging
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Technische uitrusting
  • Airco: ja
  • Type schrijnwerkerij: hout
  • Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
  • Luiken: ja
  • Alarm: ja
Woonomgeving
  • Winkels: 10 m
  • Scholen: 850 m
  • Openbaar vervoer: 20 m
  • Autostrade: 3000 m
  • Station: 5000 m
Juridisch
  • Servitude: Nee
  • Vonnisen: Nee
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Bestemming gebouw - type: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Terrein - bestemming: Nee
  • Dagvaarding: Nee
Downloads

Vraag informatie over dit pand

Wij respecteren jouw privacy. Jouw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.

GEVARIEERD AANBOD
PERSOONLIJKE AANPAK
FLEXIBILITEIT
DYNAMISCH TEAM
Gratis Waardebepaling

Welke keuringen zijn verplicht bij verkoop huis?