Omschrijving
Super gelegen commercieel pand met zeer ruime woonst in het hartje van Affligem(Hekelgem) op de verbindingas Aalst-Asse-Brussel(N9) met als enorme troef: een zeer hoge visibiliteit en parking voor de deur!!! Het gelijkvloers, vroeger juwelierszaak, heeft een oppervlakte van +/- 140m² opgedeeld in verschillende compartimenten. Aansluitend een mooie binnenkoer/-terras/patio van 57m² met daaropvolgend de garage (geschikt voor 2 wagens) uitgevend op de achterliggende straat=ideaal om te laden en lossen in alle rust. Boven de gelijkvloerse ruimten bevindt zich vandaag een zeer ruim karaktervol duplex-appartement met maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 207m². In de praktijk zou dit kunnen aangepast, omvormd worden tot 2 woongelegenheden. Dit gebouw, dd. '76, bestaat uit een oerdegelijke constructie met tal van mogelijkheden: commercieel, kantoor, vrij beroep... Wil je deze locatie niet missen? Neem dan contact op voor een bezoek via kurt@immoaccenta.be
Brusselbaan 106, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 46 m²
-
Koer: ja
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 274
-
EPC unieke code: 2640846
-
EPC geldig tot: 14/07/2032
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1976
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 9.4 m
-
Bebouwde oppervlakte: 211 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 16 m²
-
Slaapkamer 3: 13 m²
-
Slaapkamer 4: 16 m²
-
Slaapkamer 5: 12 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 9.4 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 35 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Wasplaats: 13 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Zolder: 13
-
Ruimte vrij beroep: 125 m²
-
Hal - oppervlakte: 17 m²
-
Nachthal: 12 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: commercieel + woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: D
-
Kadaster - nr.: 105/00S2
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 51ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 2032 €
-
Kadaster - afdeling: 1 AFD (Hekelgem)
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: handelsligging
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 10 m
-
Scholen: 850 m
-
Openbaar vervoer: 20 m
-
Autostrade: 3000 m
-
Station: 5000 m
