Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS *** Polyvalent gebouw met eventueel volgende mogelijkheden: kangoeroewoning(dubbele woonst), ofwel (deels) opbrengsteigendom waarbij gelijkvloers commercieel kan uitgebaat worden en bovenverdieping afzonderlijk verhuurd kan worden, ofwel vrij beroep, bv veeartsenij met onderaan, in de kelderruimte, revalidatieruimte, kinesist-, tandartsenpraktijk enz...., ook nog bv fietsenwinkel met onderaan atelier, of tal van andere detailhandel mogelijkheden, steeds voorzien van ruime privéparking. Dit zeer solied gebouw was vroeger een
slagerij(inrichting en atelier met koelcel nog 100% operationeel). Achter de toenmalige winkelruimte bevindt zich een 1ste keuken, met langs de linkerzijde toegang tot het woongedeelte(de eerste verdieping) met links de ruime garage(3 wagens) en een eerste toegang tot de kelderruimte(tweede toegang bevindt zich net achter de winkelruimte), keuken en werkplaats geven allebei toegang tot de achterliggende tuin. Het ruime woongedeelte(188m²) beschikt over een centrale gang waarop de leefruimte(47m²), de (2de) keuken, 3 slaapkamers, de badkamer, het bureel en het zongericht terras aansluiten. Op de -1 verdieping bevindt zich de kelder, met eveneens toegang tot de tuin, verdeeld over het volledige gebouw en opgedeeld in verschillende compartimenten. Dit pand biedt zoveel mogelijkheden omwille van zijn grootte, degelijkheid, ligging en bereikbaarheid. Wil u deze opportuniteit bezoeken aarzel dan zeker en vast niet ons te contacteren op het nummer 0477/53.29.56.
Brusselbaan 23, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Certificaten
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: nee
Diverse
-
Bijkeuken: ja
-
Open haard: ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 501
-
EPC unieke code: 2386685
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1976
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 5
-
Aantal parkings: 8
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 3 m
-
Bebouwde oppervlakte: 203 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 26 m²
-
Slaapkamer 2: 16 m²
-
Slaapkamer 3: 12 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 20 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 46 m²
-
Keuken: 24 m²
-
Ruimte vrij beroep: 30 m²
-
Bureau: 6 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: commercieel + woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 847/N
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 10a89ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 2367 €
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: noord
-
Type buurt: stadsrand
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 1600 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 3600 m
-
Station: 4600 m
