Omschrijving
Unieke en moderne villa met praktijkruimte op een exclusieve locatie in Sint-Pieters-Kapelle. Deze imposante karakterwoning bevindt zich in een doodlopende straat met zeer landelijke ligging. De mooie verzichten werden uitermate goed benut, zo werden alle open ruimtes georiënteerd met zicht op de tuin en aanpalende velden. De aansluiting met de A8 is slechts 5min zodat Halle, Brussel en Doornik zeer vlot bereikbaar zijn. Een knap staaltje architectuur gecombineerd met kwalitatieve afwerking maken van deze woning een echte topper in zijn soort. Tevens beschikt men over een aparte ingang met wachtkamer, toilet en bureel/praktijkruimte waardoor deze woning uitermate geschikt is voor vrij- of zelfstandig beroep. In totaal zijn er 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een hyper-geïnstalleerde keuken + bijkeuken/berging, een lichtrijke leefruimte met prachtige verzichten, een praktijkruimte, een "zwevende" bureauruimte en een garage voor 2 wagens. Bovendien werd de hele woning onderkelderd en hoogwaardig afgewerkt. In totaal omvat deze kelderruimte 8 verschillende ruimten gaande van berging tot fitness tot een echte "mancave". Buiten het decentraal EIB domotica systeem (voor verlichting, verwarming, audio en beveiliging) kan men ook genieten van een prachtig (NIEUW) aangelegd terras met hybride zwembad. Dit alles maakt deze instapklare villa tot één van de meest exclusieve woningen in de ruime regio. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en bel Laurens: 0472/90.76.80
Halvemaanstraat 5, 1540 Herne
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Videofoon: ja
Buitenkant
-
Zwembad: ja
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 15000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 199
-
EPC unieke code: 1171429
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2008
-
Aantal garages: 2
-
Aantal parking buiten: 4
-
Aantal parkings: 6
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 22 m
-
Bebouwde oppervlakte: 205 m²
-
Toiletten - aantal: 3
-
Slaapkamer 1: 23 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Slaapkamer 3: 15 m²
-
Slaapkamer 4: 13 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 14 m
-
Terras - aantal: 2
-
Woonkamer: 46 m²
-
Keuken: 22 m²
-
Badkamer: 14 m²
-
Kelder: 205 m²
-
Ruimte vrij beroep: 35 m²
-
Bureau: 7 m²
-
Badkamer 2: 8 m²
-
Nachthal: 32 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: D
-
Kadaster - nr.: 48R
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 12a 54ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 2409 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Omgeving
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: rustig
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: thermisch aluminium
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: ja
Veiligheid
-
Alarm: ja
-
Branddetector: ja
