Omschrijving
Op een gunstige locatie langs de Itterbeeksebaan bevindt zich deze af te breken woning op een perceel met interessante ontwikkelingsmogelijkheden.
Het pand komt in aanmerking voor sloop, waarna er – onder voorbehoud van het bekomen van de nodige vergunningen – de mogelijkheid bestaat om twee nieuwe woningen op te richten. Dit biedt een uitstekende opportuniteit voor projectontwikkelaars, investeerders of particulieren die samen willen bouwen.
Bij heropbouw kan mogelijks worden genoten van het verlaagd btw-tarief van 6% (conform de geldende wetgeving en voorwaarden).
Troeven:
Interessante projectgrond
Mogelijkheid tot realisatie van 2 wooneenheden
Potentieel 6% btw bij sloop en heropbouw
Goede bereikbaarheid en centrale ligging in Dilbeek
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ontwikkelingsproject met potentieel.
Meer informatie of een plaatsbezoek? Contacteer Michael@immoaccenta.be
Itterbeeksebaan 211, 1700 Dilbeek
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Energie
-
EPC-klasse: Ap
-
EPC unieke code: NVT
-
Renovatieverplichting: Nee
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 18 m
-
Bebouwde oppervlakte: 85 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 9.9 m
Kadaster
-
Kadaster - sectie: F
-
Kadaster - nr.: 44/K
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 20are 59ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 579 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: stadsrand
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 25 m
-
Autostrade: 1500 m
Juridisch
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
