Omschrijving
Bent u op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden in hartje Aalst? Dan is deze te renoveren stadswoning precies wat u zoekt!
Gelegen op een perceel van 50 ca biedt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren of op zoek is naar een interessante investering. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca zich op wandelafstand.
De woning beschikt over een EPC-label D, wat betekent dat er geen renovatieverplichting van toepassing is. Dit geeft u de vrijheid om stap voor stap te renoveren en de woning volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Troeven: Zeer centrale ligging | EPC D | Enorm potentieel.
Interesse in dit renovatieproject met potentieel? Stuur gerust een mail naar Louis@immoaccenta.be.
Louis D'Haeseleerstraat 16, 9300 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: kitchenette
-
Badkamer: douche in bad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 332
-
EPC unieke code: 3810999
-
EPC geldig tot: 25/02/2036
-
EPC datum: 25/02/2026
-
Renovatieverplichting: Nee
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 4 m
-
Bebouwde oppervlakte: 50 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 14 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Slaapkamer 3: 10 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 4 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 38 m²
-
Keuken: 6 m²
-
Badkamer: 6 m²
-
Kelder: 6 m²
-
Zolder: 10
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 1662D
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 50ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 317 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: stadskern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 20 m
-
Scholen: 20 m
-
Openbaar vervoer: 100 m
-
Autostrade: 1500 m
-
Station: 750 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
