Omschrijving
Op een boogscheut van de historische Abdij van Affligem bevindt zich deze te renoveren rustig gelegen woning. Alle voorzieningen zijn in de onmiddellijke omgeving voor handen zoals scholen, horeca, handelszaken, sportcentra, openbaar vervoer evenals uitgestrekte wandel -en fietsroutes. Het op -en afrittencomplex E40 Brussel-Gent is op enkele minuten verwijderd en de treinstations Erembodegem (4 min), Denderleeuw ( 13 min), Liedekerke (11 min) en Aalst (15 min) zijn vlot te bereiken.
De woning is praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, een leefruimte, een ruime keuken die toegang biedt aan het overdekte terras met uitzicht op de uitgestrekte tuin en het achterliggende groen. De garage biedt ruimte voor 1 wagen en bergplaats.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig.
De uitgestrekte tuin is een paradijs voor dierenliefhebbers.
Interesse ? Neem vlug contact op Affligem@immoaccenta.be of Greet : 0475/63.70.09
Langestraat 11, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 5 m²
-
Koer: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 12/13/2025 00:00
Diverse
-
Veranda: ja
-
Open haard: ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 556
-
EPC unieke code: 0003747464
-
EPC geldig tot: 03/12/2035
-
EPC datum: 03/12/2025
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1974
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 1974
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 8.12 m
-
Bebouwde oppervlakte: 140 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 13.5 m²
-
Slaapkamer 2: 9 m²
-
Slaapkamer 3: 10 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8.12 m
-
Woonkamer: 31 m²
-
Eetkamer: 8.9 m²
-
Keuken: 8.4 m²
-
Badkamer: 5.4 m²
-
Hal - oppervlakte: 7.5 m²
-
Nachthal: 3.1 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 136R P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 13a 50ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 386 €
-
Kadaster - afdeling: AFD 1: HEKELGEM
Omgeving
-
Oriëntatie: noord
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
-
G-score: C
-
P-score: C
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 2000 m
-
Scholen: 1000 m
-
Openbaar vervoer: 1400 m
-
Autostrade: 5500 m
-
Station: 2100 m
Juridisch
-
Servitude: ja
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
