Te Koop

Ruime villa in een groene omgeving

  • 4 Slaapkamers
  • 340 m2
  • 3225 m2
  • 4 parkeerplaatsen
€ 980.000
Delen op:

Omschrijving

Welkom in de Bosweg 6 in Dilbeek, een prachtige villa gelegen aan een doodlopend wegje, omringd door het groen. Hier woont u in alle privacy, zonder inkijk, en toch op korte afstand van de invalswegen. De woning is gebouwd midden in een royale tuin van 1.521 m². De tuin en het ruime terras genieten de hele dag van zonlicht. Aangrenzend ligt een apart tuinperceel van 1.704 m². Dit extra perceel biedt tal van mogelijkheden: ideaal voor het creëren van een boomgaard, een moestuin of een weide. De solide constructie en de praktische indeling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. U wordt verwelkomd in een lichtrijke inkomhal met een centrale leefruimte die, samen met de open keuken, de centrale inbouwhaard en de grote raampartijen, het hart van het huis vormt. Op de tussenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De eerste verdieping bevat een ruime slaapkamer en een tweede badkamer. De royale zolder is volledig vernieuwd en geïsoleerd en kan ingericht worden tot bijkomende kamers, speel- of bergruimte. De woning is recent met veel smaak gerenoveerd en is volledig instapklaar. Er werd gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, waaronder vloerverwarming en zonnepanelen. Dankzij het gunstige EPC-label B geldt er geen renovatieverplichting. Extra troeven: - Inpandige garage en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. • Ruime kelder van ca. 50 m² (stockage, hobbyruimte of wijnkelder) • Mogelijkheid tot praktijkruimte te maken van 123 m² – ideaal voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit aan huis • Een solide stal, die tevens plaats biedt voor een hobbyproject Een woning met uitzonderlijke troeven: privacy, perceelgrootte, solide constructie en tal van mogelijkheden voor wonen en werken in een groene omgeving. Voor extra informatie en een bezoek: neem contact op via michael@immoaccenta.be

Bosweg 6, 1703 Dilbeek

Aansluitingen
  • Elektriciteit: ja
  • Water: ja
Basisuitrusting
  • Type verwarming: vloerverwarming
  • Keuken - type: VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
  • Bijgebouw: ja
Certificaten
  • Bodemattest: ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Diverse
  • Open haard: ja
Energie
148
  • EPC-klasse: B
  • EPC (Kwh/m²/j): 148
  • EPC unieke code: 20260113-0003770848-RES-2
  • EPC geldig tot: 07/01/2036
  • EPC datum: 13/01/2026
  • Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
  • Bouwjaar: 1961
  • Aantal garages: 1
  • Renovatie - jaar: 2018
  • Aantal parking buiten: 4
  • Aantal parkings: 5
Hoofdkenmerken
  • Terras 1: 25 m²
In cijfers
  • Breedte aan straatkant: 54 m
  • Bebouwde oppervlakte: 180 m²
  • Toiletten - aantal: 3
  • Slaapkamer 1: 27.5 m²
  • Slaapkamer 2: 17.5 m²
  • Slaapkamer 3: 16.3 m²
  • Slaapkamer 4: 35 m²
  • Woonkamer: 36 m²
  • Keuken: 12 m²
  • Badkamer: 7.6 m²
  • Kelder: 50.7 m²
  • Zolder: 96
  • Bureau: 20.6 m²
  • Hal - oppervlakte: 3 m²
  • Badkamer 2: 12.4 m²
  • Surface balkon 1: 5.9 m²
Kadaster
  • Kadaster - sectie: D
  • Kadaster - nr.: 0564/00L00
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 32a 25ca
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1707 €
  • Kadaster - afdeling: 6
Naam, Categorie & Ligging
  • Verdiepingen - aantal: 2
Omgeving
  • Oriëntatie: zuidoosten
  • Type buurt: rustig
  • Type buurt 2: centraal
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
  • G-score: A
  • P-score: B
Technische uitrusting
  • Type schrijnwerkerij: hout
  • Zonnepanelen: ja
  • Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
  • Winkels: 300 m
  • Scholen: 1000 m
  • Openbaar vervoer: 50 m
  • Autostrade: 3500 m
Juridisch
  • Servitude: ja
  • Bouwvergunning: ja
  • Bestemming gebouw - type: privé - woning
  • Terrein - bestemming: agrarisch gebied

Vraag informatie over dit pand

Wij respecteren jouw privacy. Jouw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.

GEVARIEERD AANBOD
PERSOONLIJKE AANPAK
FLEXIBILITEIT
SCHATTING BINNEN 24U
Gratis Waardebepaling