Omschrijving
*** Kijkdag 28/02 tussen 13u - 15u *** Op afspraak *** Ontdek deze recente nieuwbouwwoning (bouwjaar 2022), aan te kopen onder registratierechten (2% mogelijk)! Deze volledig afgewerkte woning combineert hedendaags comfort met kwalitatieve materialen en een uitstekende energiezuinigheid. Als BEN-woning (Bijna-Energie-Neutraal) met EPC-label A geniet u van een bijzonder laag energieverbruik.
De woning is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp (lucht-lucht) én zonnepanelen, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat het hele jaar door.
Indeling gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, praktische berging en een inpandige garage.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met zowel bad als douche.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt, mits beperkte werken, de mogelijkheid tot het creëren van één of twee extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een zuidwestgerichte tuin met aangenaam zonneterras — ideaal om in alle rust van de namiddag- en avondzon te genieten.
Centraal gelegen nabij station, winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een perfecte combinatie van bereikbaarheid, comfort en energiezuinig wonen.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via Laurens@immoaccenta.be
Terjodenstraat 13, 9470 Denderleeuw
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 5000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 28
-
Waarde E-peil (Nieuwbouw): 20
-
EPC unieke code: 41011-G-OMW_2018159180/EP16001/A001/D01/SD001
-
EPC geldig tot: 08/07/2032
-
EPC datum: 08/07/2022
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2022
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 7.6 m
-
Bebouwde oppervlakte: 91.2 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 18.68 m²
-
Slaapkamer 2: 18.44 m²
-
Slaapkamer 3: 17.12 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7.6 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 36.68 m²
-
Keuken: 9.32 m²
-
Wasplaats: 5.7 m²
-
Badkamer: 8.65 m²
-
Zolder: 45
-
Hal - oppervlakte: 7.35 m²
-
Nachthal: 13.65 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 1449/B
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 43ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 800 €
-
Kadaster - afdeling: 4
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 927 m
-
Scholen: 613 m
-
Openbaar vervoer: 360 m
-
Autostrade: 1500 m
-
Station: 646 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
