Omschrijving
Zoekt u een centraal gelegen bouwgrond voor open bebouwing met vlotte bereikbaarheid? Dan zal deze u zeker en vast bekoren!
Deze bouwgrond bevindt zich op de gewestweg N47 Lokeren - Asse, nabij winkels/warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. Volgend volume mag gebouwd worden: gelijkvloers 11,50m breedte op 17m diepte = 195,50m² - op de verdieping 11,50m breedte op 12m diepte = 138m² (totaal van 333,50m²). De voorgevel wordt voorzien op 12,50m van de rooilijn. De zijdelingse bouwvrije stroken zijn telkens 3m tot de zijdelingse perceelsgrens. De kroonlijsthoogte bedraagt max. 6,50m en de dakrandhoogte max. 3,50m voor de uitbouw op het gelijkvloers. De dakvorm is vrij voor een open bebouwing: plat dak of hellend dak met een helling tussen 30° en 45° zijn mogelijk. Er zijn max. 2 woonlagen toegestaan. De woning wordt voorzien van een inpandige garage. Een commerciële bedrijvigheid is toegestaan alsook zorgwonen. Voor verdere info aarzel niet ons te contacteren via eva@immoaccenta.be.
Steenweg op Dendermonde 190, 1745 Opwijk
Hoofdkenmerken
-
Grond diepte: 66.75 m
-
Bouwzone: 195.5 m²
-
Breedte bouwzone: 11.5 m
-
Diepte bouwzone: 17 m
-
Grond breedte: 17.5
In cijfers
-
Afstand vanaf straat: 12,50
-
Max aantal fac.: 4
Kadaster
-
Kadaster - sectie: H
-
Kadaster - nr.: 493/00V2 P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 10are 90ca
-
Kadaster - afdeling: Opwijk 2de afdeling
Omgeving
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: Open ligging
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Woonomgeving
-
Winkels: 1100 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 150 m
-
Station: 3800 m
Energie
-
Renovatieverplichting: Nee
Juridisch
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
