Omschrijving
***KIJKDAG 16/02***ENKEL OP AFSPRAAK*** De woning onderging een totaalrenovatie en werd afgewerkt met ingemaakte kasten van hoogstaande kwaliteit. De woning is ideaal voor wie comfortabel wonen op één niveau wil combineren met extra ruimte voor gezin, werk of hobby.
Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte die uitgeeft op een gezellig terras, ruimte die zowel als slaapkamer of als bureauruimte kan ingericht worden, ruime douche en apart toilet.
In totaal beschikt de woning over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Op de eerste verdieping: tweede slaapkamer, apart toilet, badkamer met ligbad, bureaugedeelte en een tweede terras. De zolder biedt extra mogelijkheden en er is bovendien een kelder aanwezig.
Technisch is de woning volledig in orde: het dak is volledig geïsoleerd en met een EPC-label B (score 123) geniet u van een energiezuinige en toekomstgerichte woning.
Troeven op een rij:
- Volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardig maatwerk
- 3 slaapkamers & 2 badkamers
- 2 terrassen
- EPC B – energiezuinig
Een kwalitatieve, instapklare woning met een doordachte indeling en veel wooncomfort.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via laura@immoaccenta.be
Berchemstraat 77, 1700 Dilbeek
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: Gedeeltelijk vloerverwarming
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Water verzachter: ja
-
Datum laatste ketelonderhoud: 01/27/2026 00:00
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 01/27/2026 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): Asbestvrij
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 123
-
EPC unieke code: 20260127-0003785211-RES-1
-
EPC geldig tot:
-
EPC datum: 27/01/2026
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1925
-
Renovatie - jaar: 2025
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 4 m
-
Bebouwde oppervlakte: 95 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 18 m²
-
Slaapkamer 2: 18 m²
-
Slaapkamer 3: 26 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 4 m
-
Terras - aantal: 2
-
Woonkamer: 34.5 m²
-
Keuken: 20 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Badkamer 2: 7 m²
-
Surface balkon 1: 7.5 m²
-
Surface balkon 2: 7.5 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: D
-
Kadaster - nr.: 0256/00V002
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 0a 95ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 404 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: Vrij zicht
-
Type buurt 2: centraal
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
