Omschrijving
Deze karaktervolle nieuwbouwwoning is uitzonderlijk gelegen in het centrum van Oetingen, met behoud van een rustige en landelijke omgeving. Het betreft een recent opgeleverde architectenwoning, instapklaar en met veel lichtinval.
Op het gelijkvloers bevinden zich een gastentoilet, een ruime leefruimte met open keuken uitgerust met Siemens-toestellen, en een praktische berging met alle technieken. Aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn voorzien, evenals ruimte voor een extra koelkast of vriezer en een bijkomende spoelbak. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het aangelegde terras en de onderhoudsvriendelijke tuin.
De bovenverdieping telt vier slaapkamers en twee badkamers, elk voorzien van een dubbele lavabo, douche en bad. Er is tevens een apart toilet. De vierde kamer kan ook perfect dienen als bureau of hobbyruimte.
Verder beschikt de woning over twee autostaanplaatsen voor de woning en parkeermogelijkheid in de straat.
Technisch is alles voorzien voor comfortabel en duurzaam wonen: warmtepomp, ventilatiesysteem C+, zonnepanelen en een regenwaterput van 5.000 liter.
Bent u op zoek naar een hedendaagse, energiezuinige woning op een toplocatie en wilt u de eerste eigenaar worden? Dan is dit een unieke kans.
BTW-stelsel 21% op de constructie, 12% registratierechten op de grond.
Meer info: laurens@immoaccenta.be
Turkeyestraat 15A, 1755 Pajottegem
Aansluitingen
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 5000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 31
-
Waarde E-peil (Nieuwbouw): 17
-
EPC unieke code: 23024-G-OMV_2023092703/EP19377/A001/D01/SD001
-
EPC geldig tot: 30/01/2036
-
EPC datum: 30/01/2026
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2025
-
Aantal parking buiten: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 14.25 m
-
Bebouwde oppervlakte: 85.8 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 12.6 m²
-
Slaapkamer 2: 12.2 m²
-
Slaapkamer 3: 12 m²
-
Slaapkamer 4: 7 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8.25 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 35.15 m²
-
Keuken: 8 m²
-
Wasplaats: 8.9 m²
-
Badkamer: 6.2 m²
-
Hal - oppervlakte: 8.36 m²
-
Badkamer 2: 5.55 m²
-
Nachthal: 10.6 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 57c
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 89ca
-
Kadaster - afdeling: 7
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: west
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: thermisch aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 2100 m
-
Scholen: 212 m
-
Openbaar vervoer: 245 m
-
Station: 6600 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
