Omschrijving
Op zoek naar een woning die alles te bieden heeft? Deze 3-gevel beantwoordt daaraan: zeer energiezuinig, EPC A, te danken aan de zonnepanelen (10 stuks), thuisbatterij, warmtepomp + bijkomend condensatieketel op aardgas, goed geïsoleerde muren en dak. De woning is als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: inkomhal met toilet en vestiaireruimte, leefruimte met aansluitend de open keuken (allebei geven toegang tot het terras en de tuin), berging/waslokaal, garage - verdieping: nachthal met toegang tot de zolder via uitklapbare trap, afzonderlijk toilet, badkamer en de drie slaapkamers. De slaapkamers en de leefruimte zijn tevens voorzien van een warmtepomp. De ramen langs de straatzijde beschikken over elektrische rolluiken. De elektriciteit is uiteraard conform. Deze parel is gelegen in het landelijke Meldert (Aalst) op een paar honderd meter van het Kravaalbos waar het heerlijk uitwaaien is na een drukke dag of eenvoudigweg genieten van een rustige wandeling of fietstocht. U wil wonen zonder zorgen? Contacteer ons voor de kijkdag op zaterdag 7 februari tussen 9u en 12u (enkel op afspraak) via affligem@immoaccenta.be
Parijsstraat 9, 9310 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: VS volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 4 m²
-
Regenwaterput: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 91
-
EPC unieke code: 3788352
-
EPC geldig tot: 31/01/2036
-
EPC datum: 31/01/2026
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2009
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 4
-
Aantal parkings: 5
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 10.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 97 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Slaapkamer 3: 12 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 36 m²
-
Keuken: 13 m²
-
Wasplaats: 6 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Zolder: 45
-
Hal - oppervlakte: 9 m²
-
Nachthal: 4 m²
-
Surface balkon 1: 19 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 409/00H P0001
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5a 22ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 723 €
-
Kadaster - afdeling: Aalst 10de afd./Meldert
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: landelijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 550 m
-
Scholen: 850 m
-
Openbaar vervoer: 900 m
-
Autostrade: 11000 m
-
Station: 9500 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
